GCC REIT 시장 규모
| 학습 기간 | 2020 - 2029 |
| 산정기준연도 | 2023 |
| 시장 규모(2024년) | USD 10.37 십억 |
| 시장 규모(2029년) | USD 15.40 십억 |
| CAGR(2024~2029) | 8.24 % |
| 시장 집중 | 중급 |
주요 선수
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다. |
코로나19가 이 시장과 성장에 어떤 영향을 미쳤는지 반영하는 보고서가 필요하십니까?
GCC REIT 시장 분석
GCC REIT 산업은 예측 기간(10.37-2024) 동안 15.40%의 CAGR로 성장하여 2029년 8.24억 2024천만 달러에서 2029년 XNUMX억 XNUMX천만 달러로 성장할 것으로 예상됩니다.
GCC는 지난 몇 년 동안 증권 거래소에 상장된 여러 부동산 투자 신탁(REIT)을 보았습니다. 이는 사우디아라비아의 자본시장청(CMA)이 2016년에 국가 전환 프로그램(NTP) 및 사우디 비전 2030의 일환으로 REIT 상장을 승인한 이후 가속화되었습니다. COVID-19 대유행으로 인한 경제 위기로 인해 많은 상장 REIT 중 주가와 시가총액이 급격하게 하락했습니다.
REIT는 부유한 개인과 대규모 기관 투자자가 거주하는 지역임에도 불구하고 GCC에서 선진국만큼 인기가 없습니다. REITs의 상장 및 운영에 대한 규제 프레임워크의 부족은 이 지역에서 REIT의 개발에 주요 장애물로 남아 있습니다. 그러나 이 지역의 자본 시장 당국(CMA)은 대체 투자 개발을 위한 길을 닦기 위해 규제를 개정하기 시작했습니다.
특히 현지 시장에서 포트폴리오를 다양화할 투자 상품을 찾는 새로운 유형의 투자자들과 함께 GCC의 REITs에 대한 미래는 유망해 보입니다. 이슬람 REIT는 부동산과 같은 다양한 자산군에서 샤리아 준수 상품에 투자하고자 하는 전통적인 투자자에게 선호되는 옵션이 될 수 있습니다.
GCC REIT 시장동향
이 섹션에서는 연구 전문가에 따라 GCC REIT 시장을 형성하는 주요 시장 동향을 다룹니다.
이 지역의 대규모 투자자에 의한 부동산 자산 배분 증가
SWF의 33%만이 부동산에 10% 이상을 할당했습니다. 그러나 이는 SWF의 약 70%가 GCC의 부동산에 대한 10% 이상의 할당을 목표로 하므로 변경될 것으로 예상됩니다. 그 이유는 부동산 부문이 안정적인 수익률과 시세차익 전망 외에도 임대수익을 통해 안정적인 현금흐름을 확보할 수 있는 능력과 장기계약의 계약상 상승으로 인한 인플레이션에 대한 헤지(hedge) 능력이 내재되어 있기 때문입니다.
아랍에미리트(UAE)의 부동산 가격 조정으로 많은 투자자들이 부를 보존하고 성장시키기 위한 대체 투자 방법을 모색하게 되었습니다. 아이러니하게도 현재 부동산 부문의 침체는 부동산 투자 신탁(REIT)에 투자할 적기이기도 합니다.
GCC REITs 평균 1년 수익률
아랍에미리트의 REITs는 글로벌 평균에 비해 건전한 배당수익률을 제공하고 있었습니다. 그러나 사우디아라비아에서 등장한 이야기는 REIT가 평균 2.7%의 배당수익률을 제공하는 등 조금 달랐습니다. 사우디 아라비아의 문제 중 하나는 자산의 질에 대한 충분한 주의를 기울이지 않은 상태에서 갑자기 상장이 쇄도했다는 것입니다. 시장에 일찍 진입한 사람들은 상장에 대한 초기 프리미엄을 얻을 수 있었습니다. 그러나 REIT의 장기 성과는 부동산의 기본 품질에 따라 결정됩니다.
UAE는 자본이득에 대한 비과세로 임대소득이 비과세돼 세계 유명 부동산 투자사이트 대부분보다 수익률이 높다.
GCC REIT 산업 개요
이 보고서에는 GCC에서 운영되는 REIT에 대한 개요가 포함되어 있습니다. 우리는 제품 제공, 제품에 적용되는 규정, 본사 및 재무 성과를 다루는 몇 가지 주요 회사에 대한 자세한 프로파일링을 제공하고자 합니다. 현재 시장을 지배하는 주요 업체로는 Al Rajhi REIT, Riyad REIT, Emirates REIT, ENBD REIT 및 Jadwa Saudi REIT가 있습니다.
GCC REIT 마켓 리더
알 라지 REIT
리야드 REIT
에미레이트 리츠
ENBD 리츠
자드와 사우디 REIT
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다.
GCC REIT 시장 뉴스
- 2022년 2016월 사우디아라비아는 부동산 투자 신탁(REIT) 제도를 도입했습니다. 17년 2022월에 Riyad REIT는 사우디아라비아에 상장된 첫 번째 REIT(그리고 중동에 상장된 두 번째 REIT)였으며, 그 뒤를 이어 XNUMX년 XNUMX월까지 XNUMX개의 REIT가 추가로 추가되었으며 그 중 수도 증가하고 있습니다. 추가 자산을 취득하기 위한 자본.
- 1월 2021에서, 두바이 금융 시장(DFM)이 Al Mal Capital의 REIT 상장으로 부동산 투자 신탁(REIT) 거래를 시작했습니다.
GCC REIT 시장 보고서 - 목차
1. 소개
1.1 연구 가정 및 시장 정의
1.2 연구 범위
2. 연구 방법론
3. 행정상 개요
4. 시장 역 동성
4.1 시장 개관
4.2 마켓 드라이버
4.3 시장 제한
4.4 Porter의 XNUMX가지 힘 분석
신규 참가자의 4.4.1 위협
4.4.2 구매자/소비자의 교섭력
4.4.3 공급 업체의 협상력
4.4.4 대체 제품의 위협
4.4.5 경쟁적 경쟁의 강도
4.5 수익 및 배당에 대한 통찰력 - REIT의 핵심 성과 지표
4.6 규제 환경에 대한 개요
4.7 COVID-19가 시장에 미치는 영향
5. 시장 세분화
5.1 국가 별
5.1.1 아랍 에미리트
5.1.2 사우디 아라비아
5.1.3 바레인
5.1.4 오만
5.1.5 카타르
5.1.6 쿠웨이트
6. 경쟁 구도
6.1 시장 경쟁 개요(시장 집중 및 M&A 거래)
6.2 REIT 프로필
6.2.1 리야드 REIT
6.2.2 에미레이트 REIT
6.2.3 ENBD 리츠
6.2.4 알 라지 REIT
6.2.5 자드와 사우디
6.2.6 데라야 REIT
6.2.7 알카비어 REIT
6.2.8 Swicorp 와블 REIT
6.2.9 본얀 REIT*
7. 시장 기회 및 미래 동향
GCC REIT 산업 세분화
GCC REIT 산업, 규제 환경, REIT 및 비즈니스 모델에 대한 이해와 자세한 시장 세분화, 제품 유형, 수익 및 배당금, 현재 시장 동향, 시장 역학의 변화 및 성장 기회. 다양한 부문에 대한 시장 규모 및 예측에 대한 심층 분석. GCC REIT 산업은 국가(아랍에미리트, 사우디아라비아, 오만, 바레인, 카타르 및 쿠웨이트)를 기준으로 분류됩니다. 이 보고서는 위의 모든 세그먼트에 대한 시장 규모 및 예측 값(미화 XNUMX억 달러)을 제공합니다.
| 국가 별 | |
| 아랍 에미리트 | |
| 사우디 아라비아 | |
| 바레인 | |
| 오만 | |
| 카타르 | |
| 쿠웨이트 |
GCC REIT 시장 조사 FAQ
GCC REIT 시장은 얼마나 큽니까?
GCC REIT 시장 규모는 10.37년 2024억 8.24만 달러에 이르고 연평균 15.40% 성장하여 2029년에는 XNUMX억 XNUMX만 달러에 달할 것으로 예상됩니다.
현재 GCC REIT 시장 규모는 얼마입니까?
2024년 GCC REIT 시장 규모는 10.37억 XNUMX천만 달러에 달할 것으로 예상됩니다.
GCC REIT Market의 핵심 플레이어는 누구입니까?
Al Rajhi REIT, Riyad REIT, Emirates REIT, ENBD REIT 및 Jadwa Saudi REIT는 GCC REIT Market에서 운영되는 주요 회사입니다.
이 GCC REIT 시장은 몇 년 동안 다루며, 2023년 시장 규모는 얼마나 됩니까?
2023년 GCC REIT 시장 규모는 9.58억2020만 달러로 추산됐다. 이 보고서는 2021년, 2022년, 2023년, 2024년 동안 GCC REIT 시장의 역사적 시장 규모를 다룹니다. 또한 이 보고서는 2025년, 2026년, 2027년, 2028년, 2029년, XNUMX년 동안 GCC REIT 시장 규모를 예측합니다.
GCC REIT 산업 보고서
Mordor Intelligence™ 산업 보고서에서 작성된 2024년 GCC REIT 시장 점유율, 규모 및 수익 성장률에 대한 통계입니다. GCC REIT 분석에는 2029년까지의 시장 예측 전망과 역사적 개요가 포함됩니다. 이 업계 분석 샘플을 무료 보고서 PDF 다운로드로 받아보세요.
