사무 공간 시장 규모
| 학습 기간 | 2020 - 2029 |
| 산정기준연도 | 2023 |
| CAGR | > 10.00 % |
| 가장 빠르게 성장하는 시장 | 북아메리카 |
| 가장 큰 시장 | 북아메리카 |
| 시장 집중 | 낮은 |
주요 선수
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다. |
코로나19가 이 시장과 성장에 어떤 영향을 미쳤는지 반영하는 보고서가 필요하십니까?
오피스 공간 시장 분석
세계 사무 공간 시장은 예측 기간 동안 연평균 12% 성장할 것으로 예상됩니다. 대부분의 사무실이 안전하게 업무 복귀를 구현함에 따라 임대 모멘텀이 다시 돌아왔습니다. 문의가 도심 주변에서 증가했으며 임대 활동도 마찬가지입니다. 사무공간 시장에서는 팬데믹 이후 처음으로 순흡수율이 플러스로 돌아섰다. IT 및 ITeS 부문은 상위 도시의 전반적인 임대 활동의 주요 동인 중 하나이며, 이들 회사의 대량 고용은 고품질의 대규모 사무실 공간에 대한 수요에 영향을 미칠 것입니다.
COVID-19는 여러 글로벌 사무실 공간 점유자의 중기 부동산 전략에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 델타 변종의 확산으로 인해 갱신된 COVID 제한은 XNUMX분기 동안 세계 일부 지역의 회복을 방해했지만 대부분의 국가에서 경제는 계속 반등했습니다. 불확실성은 여전히 진행 중인 주제입니다. 그러나 사무실 공간은 이제 수요 회복의 조짐을 보이고 있습니다.
2020년 2020월부터 임대가 감소했지만 사무실 공간에서 몇 가지 흥미로운 추세가 나타났습니다. 예를 들어 입주자들은 팬데믹이 시작된 XNUMX년 XNUMX월 이후 사무실 공간을 점점 더 많이 갱신하고 있습니다. 입주자들은 건강과 웰빙에 중점을 둔 현대적인 편의 시설을 갖춘 차세대 사무실을 찾고 있습니다. 점유자들이 분산된 인력을 위한 공동 작업 공간을 탐색하기를 열망하면서 유연성이 더 강조될 것입니다.
점유자들은 갱신을 협상하기 위해 현재의 유리한 시장 역학을 이용하고 있습니다. 그들은 임대에도 더 많은 유연성을 찾고 있습니다. 점유자의 결정은 차세대 사무실에 초점을 맞춰 작년보다 빠르게 이루어졌습니다. 다양한 국가에서 직원 재입국이 시작되었으며, 많은 기업이 2022년 XNUMX월부터 더 많은 직원을 복귀시킬 계획을 가지고 있습니다. 이로 인해 임차인은 임대 결정을 더 빨리 내릴 수 있습니다. 기업은 새로운 건강 프로토콜을 따르면서도 사회적 상호 작용과 협력을 촉진하면서 회사의 확립된 문화를 지원하기 위해 기존 사무실 공간을 설계하고 수정해야 하는 과제에 직면하게 될 것입니다.
오피스 공간 시장 동향
이 섹션에서는 연구 전문가에 따라 사무실 공간 시장을 형성하는 주요 시장 동향을 다룹니다.
사무실 공간 공실률 증가
속도는 다르지만 전 세계 오피스 시장의 전반적인 정서와 활동이 개선되고 있습니다. 2021년 25분기 글로벌 임대 물량은 3년 전보다 증가했습니다. 그러나 2019년 3분기보다 2019% 낮은 수준을 유지하여 회복이 진행 중이지만 아직 끝나지 않았음을 보여줍니다. 모든 지역은 2021년 XNUMX분기 볼륨 미만입니다. XNUMX년 XNUMX분기 글로벌 순흡수율은 팬데믹 발병 이후 처음으로 플러스로 돌아섰습니다.
Vacancy는 3년 2021분기에도 상승 궤적을 이어가 분기 대비 30bps를 추가하여 14.6%를 기록했습니다. 이는 대유행 발병 이후 가장 느린 증가율이다. 프로젝트 완료 지연에 이어 2022년이 개발 주기의 정점이 될 것으로 예상됩니다. 그림은 지역에 따라 크게 변동합니다. 미국에서는 개발 완료가 올해 정점에 도달한 후 내년에 상당히 둔화될 것으로 예상되는 반면, 유럽과 아시아 태평양에서는 파이프라인이 2022년까지 각각 24%와 13% 성장을 계속할 것입니다. 이것은 앞으로 몇 달 동안 공실률에 대한 상승 압력을 가중시킬 것입니다.
사무공간 임대료 인상
사무실 재진입률은 여전히 국가마다 크게 다르지만 이제 전 세계적으로 증가하기 시작했습니다. 이는 새로운 공간 요구 사항이 확정되기 전에 기업이 하이브리드 사무실 및 원격 작업이 수요 프로파일에 어떤 영향을 미치는지에 대한 더 많은 증거가 필요하기 때문에 중요합니다. 임차인 친화적인 조건은 대부분의 시장에서 지속되며 집주인은 임차인을 유치하기를 열망합니다. 그러나 일부 시장에서는 입주자들이 점점 더 품질을 추구함에 따라 프리미엄 또는 프라임 빌딩의 임대료가 증가했습니다. 은행 및 금융 서비스 산업은 전 세계적으로 프리미엄 오피스 공간의 지배적인 점유자입니다.
국제 기업들은 팬데믹 이후 기업 브랜드와 문화를 활성화하기 위해 직장을 찾고 있으며, 직원들이 이용할 수 있는 편의시설과 서비스가 크게 개선될 것입니다. XNUMX년 넘게 사무실에 대한 접근이 제한되어 있음에도 불구하고 기업은 직장을 기업 정체성의 필수 구성 요소로 인식하고 있으며 팬데믹 이후 직원을 유지하고 활력을 불어넣는 데 필수적입니다.
사무실 공간 산업 개요
글로벌 사무실 공간 시장은 경쟁이 치열하며 여러 플레이어로 구성됩니다. 이들 기업은 전략적 협업 이니셔티브를 활용하여 시장 점유율과 수익성을 높이고 있습니다. 공급업체는 추가 비즈니스 확장 및 성장을 실행하기 위해 연속적인 인수합병 전략, 지리적 확장, 연구 개발 및 신제품 도입 전략에 의존합니다.
사무실 공간 시장의 선두주자
CBRE 그룹 Inc
미쓰이 후도산 주식회사
존스 랭 라살 법인
IWG PLC.
리저
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다.
사무실 공간 시장 뉴스
2021년 XNUMX월: CBRE Group Inc.와 시장을 선도하는 청정 전기화 회사인 Altus Power Inc.는 상업용 부동산 소유자와 거주자가 에너지 수요를 충족하는 동시에 탄소 발자국.
2022년 XNUMX월: CBRE 그룹은 전체적인 입주 관리 서비스에 대한 점유자 수요 증가를 충족하기 위해 점유 계획 및 기술 서비스 분야의 선두 제공업체인 Buildingi를 인수했다고 발표했습니다. Buildingi는 CBRE의 Occupancy Management 팀과 완전히 통합되어 처음에는 'CBRE의 Buildingi'로 전환됩니다.
사무실 공간 시장 보고서 - 목차
1. 소개
1.1 연구 가정
1.2 연구 범위
2. 연구 방법론
2.1 분석 방법론
2.2 연구 단계
3. 행정상 개요
4. 시장 통찰력
4.1 현재 시장 시나리오
4.2 기술 동향
4.3 산업 가치 사슬 분석
4.4 정부 규제 및 이니셔티브
4.5 사무실 임대료에 대한 통찰력
4.6 사무실 공간 계획에 대한 통찰력
4.7 COVID-19가 시장에 미치는 영향
5. 시장 역 동성
5.1 드라이버
5.2 제한
5.3 기회
5.4 산업 매력 - Porter의 다섯 가지 힘 분석
5.4.1 공급 업체의 협상력
5.4.2 소비자/구매자의 교섭력
신규 참가자의 5.4.3 위협
5.4.4 대체 제품의 위협
5.4.5 경쟁적 경쟁의 강도
6. 시장 세분화
6.1 건물 유형별
6.1.1 개조
6.1.2 새 건물
6.2 최종 사용자
6.2.1 IT 및 통신
6.2.2 미디어 및 엔터테인먼트
6.2.3 소매 및 소비재
6.3 지역별
6.3.1 북미
6.3.2 유럽
6.3.3 아시아 태평양
6.3.4 나머지 국가
7. 경쟁 구도
7.1 개요(시장 집중도 및 주요 업체)
7.2 회사 프로필
7.2.1 CBRE 그룹 Inc.
7.2.2 미쓰이 후도산(주)
7.2.3 존스 랑 라살르 법인(Jones Lang LaSalle Incorporated)
7.2.4 IWG PLC
7.2.5 리저스
7.2.6 위워크
7.2.7 주식회사 크노텔
7.2.8 서브코프
7.2.9 사무실 그룹
7.2.10 워조*
- *완벽하지 않은 목록
7.3 다른 회사
8. 시장 기회 및 미래 동향
9. 부록
10 면책 조항
사무실 공간 산업 세분화
사무실 공간 시장은 기업으로 유지되는 모든 관리 또는 사무 공간과 이 타이틀이 관할하는 공공 서비스에 의해 설립된 모든 사무실을 의미합니다. 이 보고서는 시장 개요, 주요 세그먼트에 대한 시장 규모 추정, 세그먼트별 신흥 트렌드 및 시장 역학을 포함하여 글로벌 사무실 공간 시장에 대한 완전한 분석을 제공합니다. 이 보고서는 또한 COVID-19가 시장에 미치는 영향을 제공합니다.
글로벌 사무실 공간 시장은 건물 유형(개조, 신규 건물), 최종 사용자(IT 및 통신, 미디어 및 엔터테인먼트, 소매 및 소비재), 지역(북미, 유럽, 아시아 태평양 및 기타 지역)별로 분류됩니다. 세계).
| 건물 유형별 | |
| 개조 | |
| 새로운 건물 |
| 최종 사용자 | |
| IT 및 통신 | |
| 미디어 및 엔터테인먼트 | |
| 소매 및 소비재 |
| 지리학 | |
| 북아메리카 | |
| 유럽 | |
| 아시아 태평양 | |
| 세계의 나머지 |
사무실 공간 시장 조사 FAQ
현재 글로벌 사무실 공간 시장 규모는 얼마입니까?
글로벌 오피스 공간 시장은 예측 기간(10-2024) 동안 2029% 이상의 CAGR을 기록할 것으로 예상됩니다.
글로벌 사무실 공간 시장의 핵심 플레이어는 누구입니까?
CBRE Group Inc., Mitsui Fudosan Co. Ltd., Jones Lang LaSalle Incorporated, IWG Plc. 그리고 리저스는 글로벌 오피스 공간 시장에서 활동하는 주요 회사입니다.
글로벌 사무실 공간 시장에서 가장 빠르게 성장하는 지역은 어느 것입니까?
북미는 예측 기간(2024-2029) 동안 가장 높은 CAGR로 성장할 것으로 추정됩니다.
글로벌 오피스 공간 시장에서 가장 큰 점유율을 차지하는 지역은 어디인가요?
2024년에는 북미가 글로벌 오피스 공간 시장에서 가장 큰 시장 점유율을 차지합니다.
이 글로벌 사무실 공간 시장은 몇 년 동안 다루나요?
이 보고서는 2020년, 2021년, 2022년, 2023년 동안 글로벌 오피스 공간 시장의 역사적 시장 규모를 다룹니다. 또한 이 보고서는 2024년, 2025년, 2026년, 2027년, 2028년, 2029년 동안 글로벌 오피스 공간 시장 규모를 예측합니다.
사무실 공간 산업 보고서
Mordor Intelligence™ Industry Reports에서 작성된 2023년 사무실 공간 시장 점유율, 규모 및 매출 성장률에 대한 통계입니다. 오피스 공간 분석에는 2029년까지의 시장 예측 전망과 과거 개요가 포함됩니다. 이 업계 분석 샘플을 무료 보고서 PDF 다운로드로 받아보세요.
