숙박업 부동산 시장 규모
| 학습 기간 | 2020-2029 |
| 시장 규모(2024년) | 0.55 조 달러 |
| 시장 규모(2029년) | 1.08 조 달러 |
| CAGR(2024~2029) | 14.57 % |
| 가장 빠르게 성장하는 시장 | 유럽 |
| 가장 큰 시장 | 아시아 태평양 |
주요 선수
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다. |
코로나19가 이 시장과 성장에 어떤 영향을 미쳤는지 반영하는 보고서가 필요하십니까?
Hospitality 부동산 시장 분석
숙박업 부동산 시장 규모는 0.55년 2024조 1.08억 달러로 추산되며, 예측 기간(2029~14.57) 동안 연평균 성장률(CAGR) 2024%로 성장해 2029년까지 XNUMX조 XNUMX억 달러에 이를 것으로 예상됩니다.
코로나19 발병 기간 동안 여행 제한, 사회적 거리두기, 낮은 이동성 비율이 시행되면서 숙박업 부동산 시장은 세계적인 유행병으로 큰 타격을 입었습니다. 현재 일부 지역의 해외여행 제한이 완화되면서 여행객 유입이 늘어나면서 시장은 회복 국면에 들어섰다.
호텔과 숙박업은 세계 시장에서 가장 큰 점유율을 차지하고 있습니다. 북미는 호텔 및 숙박 부문에서 가장 높은 투자를 차지하고 아시아 태평양 지역이 그 뒤를 따릅니다. 또한 투자자들은 중상류층과 고소득 인구를 끌어들이는 도시 지역의 고급 호텔과 리조트에도 중점을 두고 있습니다.
파괴적인 전염병이 투자에 영향을 미쳤다는 사실에도 불구하고 시장으로의 흐름은 중단되지 않습니다. 한편, 유럽의 숙박업 부동산 부문은 북미와 아시아 태평양 지역에서 가장 많은 외국인 투자를 경험했습니다. 또한 대부분의 투자는 사모펀드, 기관투자자, 투자펀드사로부터 이루어집니다.
Hospitality 부동산 시장 동향
환대 부동산 부문에 대한 투자 확대
팬데믹으로 인한 혼란에도 불구하고 많은 투자자들이 환대 부동산 부문에 관심을 갖고 있습니다. 더 나은 수익률과 포트폴리오 다각화를 위해 환대 부문에 처음 발을 내딛는 많은 수의 투자자들이 투자의 추가 성장을 뒷받침하고 있습니다.
업계 소식통에 따르면 인도 호텔 산업 부문에 대한 투자는 향후 19,000~2.3년 동안 약 INR XNUMX억(미화 XNUMX억 달러)을 초과할 가능성이 높습니다.
또한, 호텔업을 통한 투자 증가 REIT(부동산 투자 신탁)는 호텔, 모텔, 고급 리조트, 비즈니스급 호텔 등을 인수 및 관리하여 시장 성장을 활용합니다. 주요 REIT로는 Apple Hospitality REIT, Summit Hotel Properties, Park 등이 있습니다. 호텔 & 리조트, Hersha Hospitality Trust, Pebblebrook Hotel Trust,
미국은 2022년 5,465분기 현재 파이프라인에 있는 호텔 건설 프로젝트 수가 가장 많아 총 3,581건으로 가장 많은 국가였습니다. 한편, 중국은 XNUMX개의 호텔 프로젝트를 진행 중으로 순위에서 XNUMX위를 차지했습니다.
호텔 산업에서 수요를 경험하는 미국
경기 침체, 은행 파산, 거시 경제에 영향을 미치는 유동성 위기에 대한 우려에도 불구하고 미국 호텔은 계속해서 기대치를 웃돌고 있습니다. STR의 데이터에 따르면 1년 2023분기에 미국 호텔은 1년 2019분기(팬데믹 이전) RevPAR 수준을 13% 초과했습니다. 객실 요금은 이러한 실적 회복의 주요 동인입니다.
1년 2023분기 점유율은 2.1년 같은 기간에 비해 여전히 2019포인트 감소했지만 ADR은 17% 증가했습니다. 레저 여행은 성장률이 둔화되고 있음에도 불구하고 계속 강세를 보이고 있습니다. 개인 출장과 단체 출장이 서서히 다시 등장하면서 향후 성장 기대에 더욱 크게 기여했습니다.
업계 전문가들의 예상에 따르면 2023년 미국 호텔의 연간 점유율은 2022년 63.4월 전망보다 약간 덜 증가해 4.1%로 증가했습니다. 올해 남은 기간 동안 점유율 증가가 둔화됨에 따라 이제 평균 일일 객실 요금은 올해 5.5% 증가하고 결과적으로 RevPAR은 114% 증가할 것으로 예상됩니다. 이는 명목 달러 기준으로 팬데믹 이전 수준의 약 XNUMX%에 해당합니다.
개인 출장 및 단체 여행 수요 증가는 상대적인 달러 강세를 고려할 때 아웃바운드 해외 레저 여행이 인바운드를 앞지르는 등 여가 수요 둔화를 상쇄할 것으로 예상된다. 2024년 점유율이 평탄해짐에 따라 성장은 거의 전적으로 ADR에서 나올 것으로 예상되며 RevPAR은 전년 대비 3.5% 증가할 것으로 예상됩니다. 이는 팬데믹 이전 수준의 약 118%입니다.
숙박업 부동산 산업 개요
숙박업 부동산 부문은 각 지역에서 이미 확고한 입지를 굳힌 많은 플레이어들이 참여하는 경쟁적인 시장입니다. 시장에 나와 있는 주요 업체로는 InterContinental Hotels Group, Wyndham Hotel Group LLC, Choice Hotels International Inc., Marriott International Inc., Hilton Worldwide Holdings Inc. 등이 있습니다.
대부분의 플레이어는 파트너십, 인수 등에 전략적으로 투자하여 비즈니스를 확장하고 있습니다. 예를 들어, 2024년 10월 캐나다 최고의 호텔 기업 중 하나인 InnVest Hotels(InnVest)는 14개의 온타리오 및 핼리팩스 호텔을 인수한다고 발표했습니다. 이번 인수를 통해 InnVest의 Marriott 브랜드 프랜차이즈와 관리 포트폴리오가 XNUMX개 호텔로 성장하여 캐나다 최대 브랜드 소유자 중 하나가 될 것입니다.
또한 호텔 및 숙박 시설, 고급 호텔 및 리조트는 개발자가 환대 부동산 부문에서 가장 많이 투자하는 부문입니다. 또한 관광 및 전 세계 여행의 상당한 성장은 다양한 투자자의 관심을 끌면서 시장 성장을 활용합니다.
호텔 부동산 시장 리더
인터 컨티넨탈 호텔 그룹
힐튼 월드와이드 홀딩스
메리어트 인터내셔널, Inc.
초이스 호텔 인터내셔널
윈덤 호텔 그룹, LLC.
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다.
호텔 부동산 시장 뉴스
- June 2023: 9,100개국 이상에 걸쳐 약 95개의 호텔을 보유한 세계 최대 호텔 프랜차이즈 회사인 윈덤 호텔 & 리조트(Wyndham Hotels & Resorts)는 68개 객실을 갖춘 이스탄불 뉴 에어포트 호텔(Istanbul New Airport Hotel)의 개장을 발표했습니다. 이는 Türkiye에 있는 Wyndham Hotel의 첫 번째 상표 컬렉션입니다. 새로 문을 연 호텔은 95개 이상의 호텔이 문을 열고 운영 중이며 20개 이상이 개발 중인 투르키예 최대 규모의 국제 호텔 회사로서 Wyndham의 위상을 더욱 높여줍니다.
- June 2023: 메리어트 인터내셔널(Marriott International)은 아프리카 탄자니아 세렝게티에 JW 메리어트 세렝게티 롯지(JW Marriott Serengeti Lodge)를 개발하기로 델라웨어 투자 유한회사(Delaware Investment Limited)와 계약을 체결했다고 발표했습니다. 럭셔리 사파리 롯지는 2026년 개장할 예정이다. 30개의 프레지덴셜 스위트를 포함해 XNUMX개의 프라이빗 스위트를 제공할 것으로 예상되는 JW 메리어트 세렝게티 롯지는 수영장과 데크 공간도 갖추고 있다. 인상적으로 이 롯지는 “그루메티 강과 Mbalageti 강 사이에 위치하여 롯지를 둘러싼 평야의 멋진 전망과 함께 북쪽과 남쪽의 강으로 접근하는 풍부한 야생 동물의 혜택을 누릴 것입니다.
숙박업 부동산 시장 보고서 - 목차
1. 소개
1.1 연구 결과물
1.2 연구 범위
2. 연구 방법론
3. 행정상 개요
4. 시장 통찰력 및 역학
4.1 시장 개관
4.2 시장 역 동성
4.2.1 마켓 드라이버
4.2.1.1 관광 및 여행 산업의 성장
4.2.1.2 기술 발전
4.2.1.3 소비자 선호도 변경
4.2.2 시장 제한
4.2.2.1 규제 및 규정 준수 장애물
4.2.2.2 계절성과 시장 변동
4.2.3 시장 기회
4.2.3.1 럭셔리하고 고급스러운 환대
4.2.3.2 지속가능하고 친환경적인 개념
4.2.3.3 변환 및 채택 재사용
4.3 환대 부동산 부문의 기술 혁신에 대한 통찰력
4.4 도시 상업용 부동산 가격 및 최근 환대 RE 거래에 대한 통찰력
4.5 산업 가치 사슬 분석
4.6 Porter의 다섯 가지 힘 분석
4.6.1 공급 업체의 협상력
4.6.2 소비자의 교섭력
신규 참가자의 4.6.3 위협
4.6.4 대체 제품 및 서비스의 위협
4.6.5 경쟁적 경쟁의 강도
4.7 COVID-19가 시장에 미치는 영향
5. 시장 세분화
5.1 속성 유형별
5.1.1 호텔 및 숙박 시설
5.1.2 스파 및 리조트
5.1.3 기타 속성 유형
5.2 지역별
5.2.1 아시아 태평양
5.2.1.1 중국
5.2.1.2 일본
5.2.1.3 인도
5.2.1.4 한국
5.2.1.5 아시아 태평양 지역
5.2.2 북미
5.2.2.1 미국
5.2.2.2 캐나다
5.2.3 유럽
5.2.3.1 영국
5.2.3.2 독일
5.2.3.3 프랑스
5.2.3.4 러시아
유럽의 5.2.3.5 기타 지역
5.2.4 중동 및 아프리카
5.2.4.1 사우디 아라비아
5.2.4.2 아랍 에미리트
5.2.4.3 카타르
5.2.4.4 남아프리카
5.2.4.5 기타 중동 및 아프리카
5.2.5 라틴 아메리카
5.2.5.1 브라질
멕시코 5.2.5.2
5.2.5.3 아르헨티나
5.2.5.4 콜롬비아
5.2.5.5 라틴 아메리카의 나머지
6. 경쟁 구도
6.1 개요(시장 집중도 및 주요 업체)
6.2 회사 프로필
6.2.1 윈덤 호텔 그룹 LLC
6.2.2 초이스 호텔 인터내셔널
6.2.3 메리어트 인터내셔널
6.2.4 힐튼 월드와이드 홀딩스
6.2.5 InterContinental 호텔 그룹
6.2.6 Sonesta RL 프랜차이즈 Inc.
6.2.7 베스트 웨스턴 인터내셔널
6.2.8 G6 환대 LLC
6.2.9 에임브릿지 환대
6.2.10 래디슨 호스피탈리티(주)
6.2.11 조지타운 회사
6.2.12 호스트 호텔 및 리조트 LP
6.2.13 OTO 개발
6.2.14 Apple Hospitality REIT Inc.
6.2.15 아트리움 호스피탈리티 회사*
- *완벽하지 않은 목록
7. 시장 기회 및 미래 동향
8. 부록
호텔 부동산 산업 세분화
부동산에서 숙박업은 호텔, 여행센터, 워터파크, 놀이시설, 골프장, 유람선, 레스토랑 등 다양한 상품 유형으로 구성됩니다.
Hospitality 부동산 시장은 부동산 유형(호텔 및 숙박 시설, 스파 및 리조트, 기타 테마 부동산) 및 지역(아시아 태평양, 북미, 유럽, 라틴 아메리카, 중동 및 아프리카)별로 분류됩니다. 이 보고서는 위의 모든 부문에 대해 환대 부동산 부문의 시장 규모와 예측을 가치(USD)로 제공합니다.
이 보고서는 환대 부동산 부문에 대한 포괄적인 배경 분석을 제공합니다. 또한 현재 시장 동향, 시장 역학, 기술 업데이트, 다양한 부문 및 업계 경쟁 환경에 대한 자세한 정보를 다루고 있습니다. 또한, 연구 중에는 코로나19 영향도 통합되어 고려됩니다.
| 속성 유형별 | |
| 호텔 및 숙박 시설 | |
| 스파 및 리조트 | |
| 기타 부동산 유형 |
| 지리학 | |||||||
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숙박업 부동산 시장 조사 FAQ
환대 부동산 시장은 얼마나 큽니까?
호텔 부동산 시장 규모는 0.55년에 2024조 달러에 달하고, 연평균 성장률(CAGR) 14.57%로 성장하여 1.08년에는 2029조 XNUMX억 달러에 이를 것으로 예상됩니다.
현재 환대 부동산 시장 규모는 얼마입니까?
2024년에는 호텔 부동산 시장 규모가 0.55조 XNUMX억 달러에 이를 것으로 예상됩니다.
환대 부동산 시장의 핵심 플레이어는 누구입니까?
InterContinental Hotels Group, Hilton Worldwide Holdings Inc., Marriott International, Inc., Choice Hotels International, Inc. 및 Wyndham Hotel Group, LLC. 환대 부동산 시장에서 운영되는 주요 회사입니다.
환대 부동산 시장에서 가장 빠르게 성장하는 지역은 어디입니까?
유럽은 예측 기간(2024-2029) 동안 가장 높은 CAGR로 성장할 것으로 추정됩니다.
환대 부동산 시장에서 가장 큰 비중을 차지하는 지역은 어디입니까?
2024년에는 아시아 태평양 지역이 호텔 부동산 시장에서 가장 큰 시장 점유율을 차지합니다.
이 호텔 부동산 시장은 몇 년 동안 다루며, 2023년 시장 규모는 얼마였습니까?
2023년 숙박업 부동산 시장 규모는 0.47조 2020억 달러로 추산됩니다. 이 보고서는 2021년, 2022년, 2023년, 2024년 동안 호텔 부동산 시장의 역사적 시장 규모를 다룹니다. 또한 이 보고서는 2025년, 2026년, 2027년, 2028년, 2029년, XNUMX년 동안 호텔 부동산 시장 규모를 예측합니다.
부동산 서비스업 산업 보고서
Mordor Intelligence™ 산업 보고서에서 작성된 2024년 부동산 환대 시장 점유율, 규모 및 매출 성장률에 대한 통계입니다. 부동산 서비스 분석에는 2029년까지의 시장 예측 전망과 역사적 개요가 포함됩니다. 이 업계 분석 샘플을 무료 보고서 PDF 다운로드로 받아보세요.
