네덜란드 고급 주거용 부동산 시장 규모
| 학습 기간 | 2020 - 2029 |
| 산정기준연도 | 2023 |
| 예측 데이터 기간 | 2024 - 2029 |
| 과거 데이터 기간 | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 3.00 % |
| 시장 집중 | 중급 |
주요 선수
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다. |
코로나19가 이 시장과 성장에 어떤 영향을 미쳤는지 반영하는 보고서가 필요하십니까?
네덜란드 고급 주거용 부동산 시장 분석
네덜란드 고급 주거용 부동산 시장은 올해 약 4.2억 달러이며 예측 기간 동안 5% 이상의 CAGR을 기록할 것으로 예상됩니다.
- 코로나19 팬데믹으로 인해 지난 XNUMX년 동안 고급 주거용 부동산 시장이 증가했습니다. 고급 부동산에 대한 수요는 주거용 시장보다 훨씬 빠르게 증가했습니다. COVID는 생활 공간에 대한 새로운 관심으로 이어졌습니다. 부유한 사람들은 더 이상 부동산을 단순한 투자로 보지 않습니다. 그들은 평온함을 경험할 수 있는 생활 공간을 찾고 실내 공간보다는 정원, 테라스와 같은 야외 공간을 즐길 수 있습니다. 또한 중산층의 많은 사람들이 재택근무 정책을 장려하는 더 나은 집을 찾고 있습니다.
- HNWI(High Net Worth Individuals)의 증가가 시장의 성장을 주도하고 있습니다. 이러한 HNWI는 고급 부동산을 포함하여 주식 및 채권 대신 비전통적 투자로 포트폴리오를 다양화하기를 원합니다. 네덜란드 투자자들은 두 가지 주요 이유로 고급 부동산을 구입합니다. 첫째, 여가 목적 - 자유 시간에 사용할 수 있는 휴가용 주택 소유, 둘째, 소득 창출. 그들은 임대 수입과 자본 이득을 위해 부동산을 구입합니다. 지난 2~3년 동안 임대 소득을 위해 고급 부동산을 구입하는 사람들이 증가했습니다.
- 소액 여행의 인기 증가는 고급 주택 시장에도 영향을 미쳤습니다. XNUMX일 이내의 짧은 여행인 마이크로 트래블(Micro Travel)은 럭셔리 여행 시장의 가장 뜨거운 트렌드 중 하나다. 따라서 고급 부동산에서 임대 소득을 찾는 것은 투자자에게 분명한 선택입니다. 임대 소득을 노리는 고급 부동산 구매자들은 빌라나 맨션, 단독주택보다 아파트 투자를 선호한다. 고급 부동산 구매자는 교외보다는 도시 중심부의 주거용 부동산을 선호합니다.
네덜란드 고급 주거용 부동산 시장 동향
시장을 주도하는 고액 자산가의 증가
네덜란드는 유럽에서 30번째로 높은 가처분 소득을 보유한 국가로 선정되었습니다. 이 데이터는 유럽 2022개국을 대상으로 한 FSO(스위스 연방 통계청)의 조사를 기반으로 합니다. 가구의 가처분 소득이 증가함에 따라 고액 순자산 보유자(HNWI)의 수도 증가합니다. 117.7년 124.93분기 네덜란드 가구의 총 가처분 소득은 10억 유로(3억 2021천만 달러)였습니다. 1년 26분기보다 1% 증가한 수치입니다. 네덜란드의 백만장자 수는 75년 연속 지속적으로 증가했습니다. 내각이 의뢰한 연구에 따르면 네덜란드 가구 중 가장 부유한 60%가 국가 전체 부의 XNUMX%를 소유하고 있습니다. 가장 부유한 XNUMX%는 네덜란드 전체 사업 지분의 XNUMX% 이상을 소유하고 있습니다. 이들에게 있어 이 이자는 전체 자산의 XNUMX%를 차지합니다.
5년에는 순자산이 미화 50만 달러가 넘는 네덜란드의 개인 수가 거의 2022명에 달한 것으로 추정됩니다. HNWI의 증가에 따라 고급 주거용 부동산 구매가 증가했습니다. 이러한 HNWI는 라이프스타일을 업그레이드하고자 합니다. 그들은 주요 도시, 별장, 별장에 있는 아파트를 사기 위해 기꺼이 돈을 쓸 것입니다. 좋은 금융 지식을 가진 이들은 고급 부동산을 좋은 투자 기회로 봅니다. 또한 백만장자 계층에 진입하는 새로운 개인은 라이프스타일 업그레이드를 위해 고급 부동산을 구매하려고 합니다. 따라서 네덜란드의 HNWI 증가는 네덜란드의 고급 주거용 부동산 성장을 주도하고 있습니다.
고급 주택을 재정의하는 스마트 홈
고급 주택이라고 불렸던 것에 변화가 일어나고 있습니다. 이전에 주택 구매자는 주요 위치에 화려한 디자인과 편의 시설을 갖춘 대형 주택을 고급스러운 것으로 간주했습니다. 전통적인 방법을 넘어 고객은 이제 기술을 통합하여 삶의 질을 향상시키는 방법을 모색하고 있습니다. 새로운 트렌드는 기술이 고급 생활의 핵심이 될 것임을 반영합니다. 그것은 네덜란드의 고급 주택 개념을 재정의할 것입니다. 고급 주택 구매자에게 디지털 방식의 주택은 시간을 소모하는 지루한 일상 업무에서 벗어나 편안함을 제공합니다. 인공 지능(AI) 및 머신 러닝(ML)과 같은 고급 기술을 통해 개발자는 고급 주택 시장에서 고객 선호도를 높일 많은 기술 주도 프리미엄 기능을 도입할 수 있었습니다. 국내에서 혁신적인 가정용 제품에 대한 수요가 증가하고 있습니다.
네덜란드 스마트 홈 시장의 수익은 1.91년에 미화 2023억 75천만 달러에 이를 것으로 예상됩니다. 현재 12세 이상의 네덜란드 인구의 거의 6.5%가 인터넷에 연결된 하나 이상의 장치를 소유하고 있으며 사람의 개입 없이 서로 데이터를 전송합니다. 수도, 가스 또는 전기용 스마트 계량기가 특히 인기가 있습니다. 네덜란드 통계청(CBS)은 12세 이상 59만 명을 대상으로 가구와 개인의 ICT 이용 실태를 조사한 결과 이렇게 밝혔다. 14%는 원격으로 읽을 수 있는 스마트 물, 가스 또는 전기 계량기를 집에 가지고 있었습니다. 11분의 7.26 이상이 스마트 온도 조절기를 사용했고, 2027명 중 XNUMX명은 앱이나 스마트 스피커를 통해 제어할 수 있는 가상 비서(예: Siri, Google Home, Amazon Alexa, Bixby)를 사용했습니다. 조명, 스마트 플러그 또는 스마트 생활을 위한 기타 시스템, 연기 감지기, 보안 카메라 또는 기타 보안 시스템은 사람들이 덜 일반적으로 사용합니다(각각 XNUMX% 및 XNUMX%). 그들은 집에서 그러한 시스템을 사용했습니다. 스마트 홈 시장에서 활성 가구는 XNUMX년까지 XNUMX만 명의 사용자에 도달할 것으로 예상됩니다.
네덜란드 고급 주거용 부동산 산업 개요
네덜란드의 고급 주거용 부동산 시장은 지역 및 국제 플레이어의 존재로 인해 경쟁이 치열합니다. 네덜란드 고급 주거용 부동산 시장은 반통합 시장으로 정의할 수 있습니다. 시장에서 최고의 선수 중 일부는 BPD, Provast, Vorm, Volker Wessels 및 Heijmans입니다. 국제 펀드와 외국 자본의 존재가 증가함에 따라 국내 개발자들이 국내에서 발판을 마련하고 재무 건전성과 관리 전문성을 강화하기 위해 합작 투자를 포함하도록 점점 더 많이 유치하고 있습니다.
네덜란드 고급 주거용 부동산 시장 리더
BPD
프로바스트
vorm
볼커 베셀스
하이만스
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다.
네덜란드 고급 주거용 부동산 시장 뉴스
- 2022년 48월: Spijkenisse 항구 지역의 새로운 Klipper 지구 건설이 공식적으로 시작되었습니다. 로테르담 프로젝트 개발자이자 건축업자인 VORM은 총 2023채의 지속 가능하고 스마트한 주택 건설을 책임지고 있습니다. 단독 주택, 연립 주택 및 견고한 안벽 주택이 있는 에너지 중립적인 새 주택 단지는 De Elementen의 포괄적인 지역 개발인 Port의 일부입니다. Klipper 하위 프로젝트의 완료는 XNUMX년 말로 계획되어 있습니다.
- 2022년 3월: 네덜란드와 독일에서 매력적인 주거 환경을 실현하는 지역 개발업체 BPD(Bouwfonds Gebiedsontwikkeling)는 구매 계약의 일부로 주택을 3D 모델로 보여주는 것을 포함했습니다. BPD에서 처음으로 관심 있는 당사자와 신축 주택 구매자는 가상 3D 모델에서 새로 지은 주택에 대한 모든 기술 및 법적 정보를 볼 수 있습니다. 이전에 BPD의 구매자는 이미 새 주택을 온라인으로 구매할 수 있었습니다. 이 혁신은 다음 단계입니다. 3D 모델에서 구매자는 자신의 컴퓨터에서 볼 수 있는 XNUMXD로 자신의 집에 대한 모든 정보를 찾습니다.
네덜란드 고급 주거용 부동산 시장 보고서 - 목차
1. 소개
1.1 연구 가정 및 시장 정의
1.2 연구 범위
2. 연구 방법론
2.1 분석 방법론
2.2 연구 단계
3. 행정상 개요
4. 시장 통찰력 및 역학
4.1 시장 개관
4.2 시장 역 동성
4.2.1 마켓 드라이버
4.2.2 시장 제한
4.2.3 시장 기회
4.3 산업 매력 - Porter의 다섯 가지 힘 분석
4.3.1 공급 업체의 협상력
4.3.2 구매자/소비자의 교섭력
신규 참가자의 4.3.3 위협
4.3.4 대체 제품의 위협
4.3.5 경쟁적 경쟁의 강도
4.4 가치사슬/공급사슬 분석
4.5 산업 정책 및 규정
4.6 해당 부문의 기술 개발
4.7 COVID-19가 시장에 미치는 영향
5. 시장 세분화
유형별 5.1
5.1.1 아파트 및 맨션
5.1.2 별장 및 토지 주택
5.2 도시별
5.2.1 암스테르담
5.2.2 로테르담
5.2.3 헤이그
5.2.4 기타 도시
6. 경쟁 구도
6.1 시장 집중도 개요
6.2 회사 프로필
6.2.1 BPD
6.2.2 프로바스트
6.2.3 봄
6.2.4 볼커 베셀
6.2.5 헤이만스
6.2.6 반완루지 건설 및 개발
6.2.7 반 베이넨
6.2.8 Christie's 국제 부동산
6.2.9 소더비의 국제 부동산
6.2.10 듀라 베르메르 그룹*
- *완벽하지 않은 목록
7. 시장의 미래
8. 부록
네덜란드 고급 주거용 부동산 산업 세분화
고급 주거용 부동산은 주요 위치에 화려한 디자인과 편의 시설을 갖춘 대형 주택입니다. 이 보고서는 정부 규정, 기술 동향 등과 같은 시장 역학 및 통찰력을 다룹니다. 또한 보고서는 시장의 경쟁 환경을 이해하기 위한 회사 프로필을 제공합니다.
네덜란드 고급 주거용 부동산 시장은 유형(아파트, 콘도미니엄, 빌라 및 토지 주택)과 도시(암스테르담, 로테르담, 헤이그 및 기타 도시)별로 분류됩니다. 이 보고서는 위의 모든 부문에 대한 시장 규모와 가치 예측(미화 XNUMX억 달러)을 제공합니다.
| 유형에 의하여 | |
| 아파트 및 맨션 | |
| 빌라 및 토지 주택 |
| 도시 별 | |
| 암스테르담 | |
| 로테르담 | |
| 헤이그 | |
| 기타 도시 |
네덜란드 고급 주거용 부동산 시장 조사 FAQ
현재 네덜란드 고급 주거용 부동산 시장 규모는 얼마입니까?
네덜란드 럭셔리 주거용 부동산 시장은 예측 기간(3-2024) 동안 2029% 이상의 CAGR을 기록할 것으로 예상됩니다.
네덜란드 고급 주거용 부동산 시장의 핵심 플레이어는 누구입니까?
BPD, Provast, Vorm, Volker Wessels 및 Heijmans는 네덜란드 고급 주거용 부동산 시장에서 운영되는 주요 회사입니다.
이 네덜란드 럭셔리 주거용 부동산 시장은 몇 년 동안 다루나요?
이 보고서는 2020년, 2021년, 2022년, 2023년 동안 네덜란드 럭셔리 주거용 부동산 시장의 역사적 시장 규모를 다룹니다. 또한 이 보고서는 2024년, 2025년, 2026년, 2027년, 2028년, 2029년 동안 네덜란드 럭셔리 주거용 부동산 시장 규모를 예측합니다. .
네덜란드 고급 주거용 부동산 산업 보고서
Mordor Intelligence™ Industry Reports에서 생성한 2024년 네덜란드 고급 주거용 부동산 시장 점유율, 규모 및 매출 성장률에 대한 통계. 네덜란드 고급 주거용 부동산 분석에는 2024년에서 2029년까지의 시장 예측 전망과 역사적 개요가 포함됩니다. 이 산업 분석 샘플을 무료 보고서 PDF 다운로드로 받으십시오.
