북미 REIT 시장 규모
| 학습 기간 | 2020 - 2029 |
| 산정기준연도 | 2023 |
| 예측 데이터 기간 | 2024 - 2029 |
| 과거 데이터 기간 | 2020 - 2022 |
| CAGR | 2.50 % |
| 시장 집중 | 중급 |
주요 선수
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다. |
코로나19가 이 시장과 성장에 어떤 영향을 미쳤는지 반영하는 보고서가 필요하십니까?
북미 REIT 시장 분석
REIT는 아파트, 창고, 셀프 스토리지 시설, 쇼핑몰 및 호텔과 같은 수익 창출 부동산을 소유(그리고 종종 운영)하는 회사입니다. 그들의 매력은 간단합니다. 가장 신뢰할 수 있는 REITS는 많은 배당금을 지급하고 증가하는 배당금을 지급한 실적이 있습니다. 그러나 이러한 성장 잠재력은 REIT 유형에 따라 다양한 위험을 수반합니다.
북미: 캐나다, 미국, 멕시코, 코스타리카는 부동산 시장과 경제에서 REIT 접근 방식만 사용합니다. 미국에만 190개의 부동산 투자 신탁(REIT)이 있으며 총 시가총액은 1.3조 1960천억 달러에 달합니다. 미국은 XNUMX년에 개인 투자자가 주식 지분을 소유하는 방법으로 REIT를 설립한 가장 오래된 국가이기 때문입니다. 대규모 부동산 회사. 미국에서는 타워 부문이든 데이터센터 부문이든 디지털 스타일의 부동산에 대한 수요가 계속되고 있습니다.
캐나다에는 48년 78.3월 30일 현재 총 시가 총액이 2019억 달러인 XNUMX개의 REIT가 있습니다. 규제 측면과 투자자 측면 모두에서 기후 변화, 위험 위험 및 ESG 공개에 대한 요구가 증가하는 것이 주요 앞으로 캐나다 REITs에 대한 문제.
북미 REIT 시장 동향
이 섹션에서는 리서치 전문가에 따라 북미 REIT 시장을 형성하는 주요 시장 동향을 다룹니다.
미국의 노인 주택 및 케어 시장에서 REITs의 명성
2016년부터 노인 주택 및 케어 거래 시장에서 투자자의 혼합에 분명한 추세가 있었습니다. 이 기간 동안 사모펀드 구매자(고령자 전용 주택 펀드, 기회 펀드, 코어 플러스 및 부가가치 투자 목적의 혼합 펀드 포함)가 시장에서 점점 더 활발해졌습니다. 2015년에는 REIT가 이 시장에서 눈에 띄는 구매자였습니다. 사모펀드 구매자(43.4%)와 REIT 구매자(26.3%)는 지금까지 69.7년 전체 거래 활동의 2019%를 차지했습니다.
REIT는 본질적으로 부채가 많습니다.
법적 지위의 결과 REIT에는 많은 부채가 있습니다. 그들은 일반적으로 시장에서 가장 부채가 많은 회사에 속합니다. 그러나 REIT는 일반적으로 부채 상환을 편안하게 지원하고 배당금이 지급됩니다. 수년 동안 미국 REIT의 미결제 부채를 보여주는 인포그래픽이 아래에 나와 있습니다.
북미 REIT 산업 개요
이 보고서에는 북미 전역에서 운영되는 REIT에 대한 개요가 포함되어 있습니다. 우리는 제품 제공, 제품에 적용되는 규정, 본사 및 재무 성과를 다루는 몇몇 주요 회사에 대한 자세한 프로파일링을 제공하고자 합니다. 현재 시장을 지배하는 일부 주요 업체는 다음과 같습니다.
북미 REIT 시장 리더
FIBRA 프롤로지스
오메가 헬스 케어 투자자
아이언 마운틴
(주)스태그산업
자동차 부동산 REIT
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다.
북미 REIT 시장 보고서 - 목차
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1. 소개
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1.1 연구 결과물
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1.2 연구 가정
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1.3 연구 범위
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2. 연구 방법론
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3. 행정상 개요
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4. 시장 역 동성
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4.1 시장 개관
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4.2 수익 및 배당에 대한 통찰력 - REIT의 핵심 성과 지표
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4.3 북미에서 REIT 접근 방식을 채택한 국가의 REIT 시가 총액에 대한 통찰력
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4.4 규제 환경에 대한 개요
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4.5 마켓 드라이버
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4.6 시장 제한
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4.7 가치사슬/공급사슬 분석
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4.8 포터 5 포스 분석
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신규 참가자의 4.8.1 위협
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4.8.2 구매자/소비자의 교섭력
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4.8.3 공급 업체의 협상력
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4.8.4 대체 제품의 위협
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4.8.5 경쟁적 경쟁의 강도
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4.9 COVID-19가 시장에 미치는 영향
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5. 시장 세분화
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5.1 투자 홀딩스 별
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5.1.1 주식 REIT
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5.1.2 모기지 리츠
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5.1.3 하이브리드 REIT
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5.2 국가 별
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5.2.1 미국
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5.2.2 캐나다
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멕시코 5.2.3
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5.2.4 코스타리카
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5.3 부동산 부문별
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5.3.1 사무소
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5.3.2 소매
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5.3.3 주거
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5.3.4 산업
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5.3.5 기타
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6. 경쟁 구도
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6.1 시장 경쟁 개요(시장 집중 및 M&A 거래)
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6.2 REIT 프로필
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6.2.1 오메가 헬스케어 투자자
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6.2.2 아이언 마운틴
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6.2.3 연방 부동산 투자 신탁
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6.2.4 STAG 산업 주식 회사
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6.2.5 WP캐리
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6.2.6 리오캔
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6.2.7 H&R REIT
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6.2.8 자동차 부동산 REIT
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6.2.9 노스웨스트 헬스케어
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6.2.10 FIBRA 프롤로그
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7. 시장 기회 및 미래 동향
북미 REIT 산업 세분화
북미 REIT 산업, 규제 환경, REIT 및 해당 비즈니스 모델, 자세한 시장 세분화, 제품 유형, 수익 및 배당금, 현재 시장 동향, 시장 역학의 변화 및 성장 기회에 대한 이해. 다양한 부문에 대한 시장 규모 및 예측에 대한 심층 분석.
북미 REIT 시장 조사 FAQ
현재 북미 REIT 시장 규모는 얼마입니까?
북미 REIT 시장은 예측 기간(2.5-2024) 동안 2029%의 CAGR을 기록할 것으로 예상됩니다.
북미 REIT 시장의 핵심 플레이어는 누구입니까?
FIBRA Prologis, Omega Healthcare Investors, Iron Mountain, STAG Industrial Inc. 및 Automotive Properties REIT는 북미 REIT 시장에서 운영되는 주요 회사입니다.
이 북미 REIT 시장은 몇 년 동안 다루나요?
이 보고서는 2020년, 2021년, 2022년 및 2023년 동안 북미 REIT 시장의 역사적 시장 규모를 다룹니다. 또한 이 보고서는 2024년, 2025년, 2026년, 2027, 2028 및 2029년 동안 북미 REIT 시장 규모를 예측합니다.
북미 REIT 산업 보고서
Mordor Intelligence™ 산업 보고서에서 작성된 2024년 북미 REIT 시장 점유율, 규모 및 매출 성장률에 대한 통계입니다. 북미 REIT 분석에는 2029년까지의 시장 예측 전망과 역사적 개요가 포함됩니다. 이 업계 분석 샘플을 무료 보고서 PDF 다운로드로 받아보세요.
