카타르 고급 주거용 부동산 시장 규모
| 학습 기간 | 2020 - 2029 |
| 산정기준연도 | 2023 |
| 시장 규모(2024년) | USD 1.37 십억 |
| 시장 규모(2029년) | USD 1.85 십억 |
| CAGR(2024~2029) | 6.16 % |
| 시장 집중 | 낮은 |
주요 선수
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다. |
코로나19가 이 시장과 성장에 어떤 영향을 미쳤는지 반영하는 보고서가 필요하십니까?
카타르 고급 주거용 부동산 시장 분석
카타르 고급 주거용 부동산 시장 규모는 1.37년에 2024억 1.85천만 달러로 추산되며, 예측 기간(2029-6.16) 동안 CAGR 2024% 성장하여 2029년까지 XNUMX억 XNUMX천만 달러에 이를 것으로 예상됩니다.
- 카타르 고급 주거용 부동산 시장은 다주택과 새로운 포트폴리오를 소유하려는 부유한 개인의 수가 증가함에 따라 크게 성장하고 있습니다. 고급 주택 시장 카타르는 코로나19 팬데믹의 영향으로 성장을 목격했습니다. 많은 노동자 계층이 재택근무 정책을 장려하는 시설을 이용할 수 있는 더 나은 주택에 대한 필요성을 인식했기 때문입니다.
- 카타르의 부동산 시장은 고액자산가(HNWI)의 고급 부동산에 대한 상당한 수요를 목격하고 있으며, 카타르는 약 USD 4로 전 세계에서 69,000번째로 높은 35인당 GDP를 자랑합니다. 업계 전문가에 따르면 HNWI의 1.8% 이상이 카타르 최고의 투자 옵션으로 주거 부문을 선호했으며, 사무실과 소매 부문이 그 뒤를 이었습니다. 또한, Lusail은 HNWI 사이에서 고급 주택으로 인기 있는 선택지로 떠올랐습니다. 또한 루사일의 평균 가계예산은 71만 달러가 넘으며, 부유층이 선호하는 동네가 되었습니다. 루사일 마리나(Lusail Marina)와 루사일 워터프런트(Lusail Waterfront)는 주택 구입에 선호되는 장소이며 HNWI의 XNUMX% 이상이 이미 이 두 지역에 부동산을 소유하고 있습니다.
- 더욱이, 최근 보다 자유로운 외국 부동산 소유 규정의 도입, 카타르에 대한 경제적, 정치적 봉쇄의 종료, 경제 상황의 개선으로 인해 카타르의 고급 주택 시장이 이제 성장의 조짐을 보이고 있는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 탄탄한 수요 기반과 높은 재량 소득 수준과 함께 카타르의 인구 증가는 고급 주택과 빌라에 대한 수요가 가까운 미래에도 계속 증가할 가능성이 있음을 시사합니다.
카타르 고급 주거용 부동산 시장 동향
카타르의 고급 주거용 주택 공급 증가
시장에는 타워, 쇼핑몰, 출입이 통제된 커뮤니티, 고급 빌라의 수가 급속히 증가했습니다. 2021년 6월, 비바 바리야(Viva Bahriya) 지구에 타워 7과 13이 개장되었습니다. 또한 타워 14, 21(Viva Bahriya)와 타워 2022(Porto Arabia)은 1,700년에 개장할 예정입니다. 2년 2021분기에 약 294,700개의 아파트와 빌라가 추가되어 분기 말까지 총 재고가 1,500채에 달합니다. 아파트 공급은 The Pearl, Lusail, Fereej Bin Mahmoud, Old Ghanim, Fereej Abdul Aziz, Musheireb 및 Al Dafna의 납품 프로젝트에서 200가구로 구성되었습니다. 또한 Al Kheesa, Al Wajba, Umm Salal Ali 및 The Pearl에 빌라와 단지가 완공되면서 기존 재고에 XNUMX개의 새로운 부동산이 추가되었습니다.
Abraj Quartier에서는 2,000개의 고급 주거용 타워가 총 2023개 이상의 유닛을 공급하는 작업을 곧 완료할 예정입니다. 주택 구매자들은 또한 첫 번째 타워를 개장할 계획인 루사일의 마리나 지구에 매력을 느끼고 있으며, 이는 결국 향후 시장 성장에 도움이 될 수 있습니다. 또한, 3,500년에는 펄-카타르 섬 옆에 위치한 새로운 복합 개발 프로젝트인 게완 섬(Gewan Island)이 개장될 예정입니다. 완공되면 이 섬은 총 3,500명의 주민을 수용하고 일일 방문객이 657명 더 추가되며 총 XNUMX개의 주거 단위를 갖게 됩니다. 이 숙소는 주민들에게 도하에서 고급스럽고 럭셔리한 생활 스타일을 제공합니다. 국내 고급 부동산 수의 이러한 증가는 연구 대상 시장의 지속적인 성장을 나타냅니다.
카타르의 주거용 빌라 임대료가 안정화되었습니다.
카타르의 임대 시장은 2022년 FIFA 월드컵 개최로 인해 성장을 보였으며, 이로 인해 카타르에서 일시적으로 이용 가능한 숙박 시설이 부족하여 시장 전체에서 임대료가 급등했습니다. 2023년 초에는 2020년과 2021년 시장 상황으로 임대료가 느리게 회복되었으며 임대 가능한 아파트 수가 크게 증가했습니다. 또 2022개월 무상기간 등 인센티브와 함께 아파트 임대가 정상화되기 시작했다. 2,857년 빌라의 평균 월 임대료는 USD 1.2로 분기 대비 3.9%, 전년 동기 대비 2.8% 감소했습니다. 침실 3.3개짜리 빌라의 임대료는 이번 분기에 최대 2,117%까지 가장 많이 하락했습니다. Al Aziziya 및 Ain Khaled 단지의 임대료는 분기별로 약 3,278% 감소했습니다. The Pearl의 4,098베드룸, XNUMX베드룸, XNUMX베드룸 아파트의 평균 월 임대료는 각각 USD XNUMX, USD XNUMX, USD XNUMX였습니다.
카타르의 빌라 임대 수요는 여전히 높지만 신규 주택 유입으로 인해 가격이 하락했습니다. Abu Hamour, Ain Khaled, Al Thumama의 가격은 하락한 반면, 현대 럭셔리 유닛을 구입할 수 있는 Al Messila 및 Al Soudan과 같은 지역의 가격은 상승했습니다. Al Muntazah, Al Wakair 및 Al Muraikh와 같은 곳에서는 집주인과 소유주가 '유예 기간'과 '무료 개월' 인센티브를 제공하고 있으며 이는 가격 정체의 원인이 될 수 있습니다. Al Sadd, The Pearl, Mushiereb, New Doha 등 지역의 Al Wakrah, Lusail 및 Doha에서는 최대 3개월의 임대료 면제 기간이 일반적이었습니다. Lusail의 임대 수준은 향후 12년 동안 증가할 것으로 예상됩니다. 더 많은 주민들이 새로운 도시로 이주하고 추가 편의 시설이 제공되고 있습니다.
카타르 고급 주거용 부동산 산업 개요
카타르 고급 주거용 부동산 시장은 본질적으로 시장에 여러 플레이어가 존재하면서 단편화되어 있습니다. 시장의 주요 업체로는 Al Mana Real Estate, Barwa Real Estate Group, Zukhrof Real Estate, Qatari Diar 등이 있습니다. 카타르의 인수합병 활동은 앞으로 더욱 증가할 것으로 예상됩니다. 고급 주거용 부동산 수요의 증가는 더 많은 기업이 시장에 진입하도록 장려할 가능성이 높습니다.
카타르 고급 주거용 부동산 시장 리더
바르와 부동산 그룹
알파단 속성
카타르 디아르
주크로프 부동산
알 마나 부동산
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다.
카타르 고급 주거용 부동산 시장 뉴스
- May 2022: 선도적인 럭셔리 환대 회사인 Four Seasons Hotels and Resorts는 도하의 Pearl-Qatar 랜드마크 개발에 대한 새로운 프로젝트를 발표하면서 중동 지역의 다양한 호텔, 리조트 및 레지던스 제공을 계속 확장하고 있습니다. 새 부동산은 카타르의 고급 프로젝트에 중점을 둔 전문 부동산 투자 개발 회사인 Q Bayraq Real Estate Investments와 파트너십을 맺고 있습니다. 161개의 완비된 아파트는 단기 및 장기 체류를 위해 제공됩니다. 또한 84개의 개인 레지던스도 구매할 수 있습니다.
- 10월 2022 : 사우디아라비아의 선도적인 부동산 회사인 Dar Al Arkan Global은 카타르의 선도적인 부동산 개발 회사인 Qetaifan Projects와 협력하여 카타르 북부 Qetaifan Island에 있는 ELIE SAAB의 Les Vagues 주택 판매를 공식적으로 시작했습니다. QAR 1억 가치로 평가되는 ELIE SAAB의 Les Vagues는 해변 생활의 매력을 향상시키는 건축 디자인으로 도하 럭셔리 생활의 새로운 기준을 제시합니다. 카타르의 이 프리미엄 주거 프로젝트에는 바다, 선착장 및 도하 스카이라인의 탁 트인 전망을 제공하는 테라스가 있는 XNUMX베드룸, XNUMX베드룸, XNUMX베드룸 아파트가 포함되어 있습니다.
카타르 럭셔리 주거용 부동산 시장 보고서 – 목차
1. 소개
1.1 연구 가정 및 시장 정의
1.2 연구 범위
2. 연구 방법론
3. 행정상 개요
4. 시장 통찰력 및 역학
4.1 시장 개관
4.2 시장 역 동성
4.2.1 드라이버
4.2.1.1 고액순자산 보유자(HNWI)의 증가
4.2.2 제한
4.2.2.1 FIFA 월드컵과 연계된 건설 붐에 따른 수요 감소와 공급 증가
4.2.3 기회
4.2.3.1 HNWI들 사이에서 최고의 투자 선택으로 떠오르는 주거 부문
4.3 가치사슬/공급사슬 분석
4.4 산업 정책 및 규정
4.5 해당 부문의 기술 개발
4.6 산업 매력 - Porter의 다섯 가지 힘 분석
4.6.1 구매자/소비자의 교섭력
4.6.2 공급 업체의 협상력
신규 참가자의 4.6.3 위협
4.6.4 대체 제품의 위협
4.6.5 경쟁적 경쟁의 강도
4.7 COVID-19가 시장에 미치는 영향
5. 시장 세분화
유형별 5.1
5.1.1 아파트 및 맨션
5.1.2 별장 및 토지 주택
5.2 도시별
5.2.1 도하
5.2.2 알 와즈바
5.2.3 알 와크라
5.2.4 기타 도시
6. 경쟁 구도
6.1 시장 집중도 개요
6.2 회사 프로필
6.2.1 아브라즈 베이
6.2.2 카타르 빌딩 컴퍼니
6.2.3 바르와 부동산 그룹
6.2.4 알파단 속성
6.2.5 전문 부동산 주식회사
6.2.6 알 마나 부동산
6.2.7 카타르 디아르
6.2.8 알 무즈 무스카트
6.2.9 BetterHomes 카타르
6.2.10 알 아스막 부동산
6.2.11 Mazaya 부동산 개발
6.2.12 주크로프 부동산*
- *완벽하지 않은 목록
7. 시장의 미래
8. 부록
카타르 고급 주거용 부동산 산업 세분화
고급 주거용 부동산은 고급 편의 시설을 갖춘 매력적인 리조트 생활을 제공하는 인간 직업을 위해 독점적으로 설계된 부동산을 의미합니다. 이 보고서는 카타르 고급 주거용 부동산 시장에 대한 주요 통찰력을 제공합니다. 여기에는 이 부문에서 정부가 취하는 기술 개발, 동향 및 이니셔티브가 포함됩니다. 또한 시장 역학에 중점을 둡니다. 또한, 카타르 주거용 부동산 시장의 경쟁 환경은 시장에서 활동하는 주요 플레이어의 프로필을 통해 제시됩니다.
카타르 고급 주거용 부동산 시장은 유형(아파트 및 콘도, 빌라, 토지 주택)과 주요 도시(도하, 알 와즈바, 알 와크라 및 기타 도시)별로 분류됩니다. 이 보고서는 위의 모든 부문에 대해 카타르 고급 주거용 부동산 시장의 시장 규모와 예측을 가치(USD)로 제공합니다.
| 유형에 의하여 | |
| 아파트 및 맨션 | |
| 빌라 및 토지 주택 |
| 도시 별 | |
| 도하 | |
| 알 와즈바 | |
| 알와 크라 | |
| 기타 도시 |
카타르 럭셔리 주거용 부동산시장 조사 FAQ
카타르 럭셔리 주거용 부동산 시장은 얼마나 큽니까?
카타르 럭셔리 주거용 부동산 시장 규모는 1.37년에 2024억 6.16천만 달러에 달하고, 연평균 성장률(CAGR) 1.85%로 성장하여 2029년에는 XNUMX억 XNUMX천만 달러에 이를 것으로 예상됩니다.
현재 카타르 고급 주거용 부동산 시장 규모는 얼마입니까?
2024년에는 카타르 럭셔리 주거용 부동산 시장 규모가 1.37억 XNUMX천만 달러에 이를 것으로 예상됩니다.
카타르 고급 주거용 부동산 시장의 핵심 플레이어는 누구입니까?
Barwa Real Estate Group, Alfardan Properties, Qatari Diar, Zukhrof Real Estate 및 Al Mana Real Estate는 카타르 럭셔리 주거용 부동산 시장에서 운영되는 주요 회사입니다.
이 카타르 럭셔리 주거용 부동산 시장은 몇 년 동안 다루며, 2023년 시장 규모는 얼마나 됩니까?
2023년 카타르 럭셔리 주거용 부동산 시장 규모는 1.29억 2020천만 달러로 추산되었습니다. 이 보고서는 2021년, 2022년, 2023년, 2024년 동안 카타르 럭셔리 주거용 부동산 시장의 역사적 시장 규모를 다룹니다. 또한 이 보고서는 2025년, 2026년, 2027년, 2028년, 2029년, XNUMX년 동안 카타르 럭셔리 주거용 부동산 시장 규모를 예측합니다. .
카타르 고급 주거용 부동산산업 보고서
Mordor Intelligence™ 산업 보고서에서 작성된 2024년 카타르 럭셔리 주거용 부동산 시장 점유율, 규모 및 수익 성장률에 대한 통계입니다. 카타르 럭셔리 주거용 부동산 분석에는 2024년부터 2029년까지의 시장 예측 전망과 역사적 개요가 포함됩니다. 얻다 무료 보고서 PDF 다운로드로 제공되는 업계 분석 샘플입니다.
