APAC 오피스 부동산 시장 규모
| 학습 기간 | 2020 - 2029 |
| 산정기준연도 | 2023 |
| 예측 데이터 기간 | 2024 - 2029 |
| 과거 데이터 기간 | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 10.00 % |
| 시장 집중 | 중급 |
주요 선수
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다. |
코로나19가 이 시장과 성장에 어떤 영향을 미쳤는지 반영하는 보고서가 필요하십니까?
APAC 사무실 부동산 시장 분석
아시아태평양 오피스 부동산 시장 규모는 올해 약 264억 달러이며 예측 기간 동안 10% 이상의 CAGR을 기록할 것으로 예상됩니다.
- COVID-19 발발로 인해 비즈니스가 폐쇄되어 기존 사무실 공간에 대한 시장이 축소되었습니다. 즉각적인 영향 외에도 재택 근무 정책이 인기를 얻으면서 전통적인 사무실에 대한 수요가 줄어들었기 때문에 전염병은 사무실 부동산에 대한 전망에 영향을 미쳤습니다. 팬데믹의 영향은 또한 가격 책정 불일치의 증가를 보여줍니다. 경제가 속도를 내면서 불일치는 아마도 더 작아질 것입니다. 그러나 문화적 취향의 변화로 인해 업계는 사무실 부동산 시장에서 구조적 문제에 직면할 수 있습니다.
- 최근 몇 년 동안 주요 도시에서 새 사무실 건물의 건설과 고급 사무실 공간에 대한 수요가 크게 증가했습니다. 이러한 추세는 특히 중국, 인도 및 호주와 같이 급속한 경제 성장과 도시화를 겪고 있는 국가에서 계속될 것으로 예상됩니다. 결과적으로 투자자와 개발자는 아시아 태평양 오피스 부동산 시장을 고려해야 합니다.
APAC 사무실 부동산 시장 동향
이 섹션에서는 연구 전문가에 따라 아시아 태평양 사무실 부동산 시장을 형성하는 주요 시장 동향을 다룹니다.
코워킹 스페이스에 대한 수요 증가
미국의 사무실 공간에 대한 수요는 유연성, 편안함 및 편의성과 같은 이유로 인해 발생합니다. IT, 제조, BFSI, 스타트업, 심지어 부티크 비즈니스를 포함한 다양한 산업 분야의 대부분의 비즈니스는 직원을 수용할 사무실 공간을 찾고 있습니다. 또한 많은 기업이 새로운 영역으로 확장하거나 원격 사무실 또는 위성 사무실을 열거나 두 가지 모두를 시도하여 이러한 공간에 대한 수요를 증가시킬 것입니다. 오늘날의 고급스럽고 잘 정돈된 현대식 사무실은 건강과 웰빙 측면을 돌보면서 우수한 작업 환경을 제공하는 데 필요한 모든 편의 시설을 갖추고 있습니다. 효율적인 비즈니스 운영과 미래의 큰 이익을 위해 의사 결정권자는 여기에 투자하고 있습니다.
사회적 격리, 원격 근무, 상업 활동 중단 등 엄격한 봉쇄 조치로 이어졌던 COVID-19 영향에서 기업이 회복되면서 운영을 재개하고 새로운 일상에 적응하고 있습니다.
시장을 주도하는 데이터 센터에 대한 수요 증가
세계에서 가장 빠르게 성장하는 데이터 센터 지역 중 하나는 아시아 태평양입니다. 이 연구에서는 2018년부터 2024년까지 아시아 태평양 지역의 코로케이션 시장이 연평균 12.2%의 성장률을 보일 것으로 예측했습니다. 글로벌 클라우드 공급자, 소셜 미디어 플랫폼, 미디어 콘텐츠 및 비디오 스트리밍, 전자 상거래 플랫폼 및 은행이 수요의 상당 부분을 차지합니다. 아시아 태평양 지역에는 두 가지 주요 유형의 데이터 센터 마켓플레이스가 있습니다. 하나는 홍콩 및 싱가포르와 같이 현지 수요를 충족시키는 것이고 다른 하나는 도쿄, 상하이 및 호주와 같이 국내 수요를 충족시키는 것입니다. 흥미로운 Tier II 시장에는 급속한 인구 증가에도 불구하고 현재 데이터 센터 용량이 매우 적은 인도네시아와 인도가 포함됩니다.
아직 사용할 수 있는 서버 CPU가 많이 있지만 최근 공급망 문제로 인해 데이터 센터 건설이 터무니없이 높은 건설 자재 비용과 싸우면서 데이터 센터 구축이 더욱 어려워졌습니다. 결과적으로 데이터 센터 개발이 팬데믹 이전 수준을 따라잡는 데 몇 년이 걸릴 것이며, 이는 여전히 현재 수요를 충족하는 데 어려움을 겪을 것입니다.
APAC 사무실 부동산 산업 개요
아시아 태평양 사무실 부동산 시장에는 다양한 참여자가 있으며 시장은 개발자와 컨설팅 회사로 구성됩니다. 시장은 올해 안에 정상으로 돌아올 것으로 예상된다. 기업은 미래의 수요를 충족하기 위해 준비하고 있으며 많은 기업이 새로운 기회를 찾아 시장에 진입하고 있습니다. CDL, Cushman & Wakefield, Frasers Property, Mitsubishi Estate Company 및 Henderson Land Development Company는 아시아 태평양 오피스 부동산 시장의 주요 시장 참여자입니다. 서비스 제공업체 간의 경쟁은 반드시 충족해야 하는 엄격한 규제 요건으로 인해 더욱 심화됩니다. 기업은 제품 라인을 개발하고 지역적으로 확장하기 위해 M&A 거래에 참여합니다.
APAC 사무실 부동산 시장 리더
CDL
프레이저 속성
Henderson 토지 개발 회사
콜리에
Cushman & Wakefield
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다.
APAC 사무실 부동산 시장 뉴스
- 2022년 3.1월 - 부동산 회사 Hulic과 Japan Excellence는 Shintomicho Building의 신탁 수익권을 25.4억 엔(40만 달러)에 교환하기 위한 구매 계약을 체결했습니다. Japan Excellence는 주로 도쿄의 오피스 빌딩에 투자합니다. 신토미초 빌딩의 신탁 수혜자 권리 이전에는 두 단계가 포함될 예정입니다. 첫 번째 단계는 1,24조 10.1억 엔(60만 달러)에 대한 소유권 1.86% 이전을 포함하고, 두 번째 단계는 나머지 15.3%는 JPY XNUMX억(USD XNUMX만)입니다.
- 2022년 1.3월 - 기술 대기업인 Google은 인도 벵갈루루에서 XNUMX만 평방피트의 사무실 공간을 임대하여 전염병이 시작된 이후 국내에서 가장 큰 사무실 임대 거래 중 하나를 기록했습니다.
APAC 사무실 부동산 시장 보고서 - 목차
1. 소개
1.1 시장 정의 및 보고서 범위
1.2 연구 가정
2. 연구 방법론
3. 행정상 개요
4. 시장 역학 및 통찰력
4.1 현재 시장 시나리오
4.2 시장 역 동성
4.2.1 드라이버
4.2.2 제한
4.2.3 기회
4.3 산업 매력 - Porter의 다섯 가지 힘 분석
신규 참가자의 4.3.1 위협
4.3.2 구매자/소비자의 교섭력
4.3.3 공급 업체의 협상력
4.3.4 대체 제품의 위협
4.3.5 경쟁적 경쟁의 강도
4.4 산업 가치 사슬 분석
4.5 오피스 부동산 시장의 기술 혁신
4.6 업계의 정부 규제 및 이니셔티브에 대한 브리핑
4.7 사무실 부동산 부문의 임대 수익률에 대한 통찰력
4.8 주요 사무실 부동산 산업 지표에 대한 통찰력(공급, 임대, 가격, 점유/공실(%))
4.9 사무실 부동산 건설 비용에 대한 통찰력
4.10 오피스 부동산 투자 인사이트
4.11 COVID-19가 시장에 미치는 영향
5. 시장 세분화
5.1 국가 별
5.1.1 중국
5.1.2 일본
5.1.3 인도
5.1.4 호주
5.1.5 한국
5.1.6 아시아 태평양 지역
6. 경쟁 구도
6.1 시장 집중도 개요
6.2 회사 프로필 - 부동산 플레이어
6.2.1 콜리어
6.2.2 쿠시먼앤드웨이크필드
6.2.3 JLL
6.2.4 CBRE
6.2.5 뉴마크
6.3 회사 프로필 - 개발자
6.3.1 CDL
6.3.2 프레이저 속성
6.3.3 Henderson 토지 개발 회사
6.3.4 미쓰비시 에스테이트 컴퍼니
6.3.5 신세계 개발
6.3.6 타타 주택 및 타타 부동산 및 인프라
6.4 기타 회사*
7. 시장의 미래
8. 부록
APAC 사무실 부동산 산업 세분화
사무실 부동산은 다양한 분야의 회사에 임대 및 판매 목적으로 건물을 건설하는 것입니다. 이 보고서는 사무실 부동산 시장에 대한 자세한 분석을 제공하는 것을 목표로 합니다. 그것은 사무실 부동산 부문의 시장 통찰력, 역학, 기술 동향 및 정부 이니셔티브에 중점을 둡니다. 아시아 태평양 오피스 부동산 시장은 지역(중국, 일본, 인도, 호주, 한국 및 기타 APAC 지역)별로 분류됩니다. 이 보고서는 위의 모든 부문에 대해 아시아 태평양 오피스 부동산 시장의 시장 규모와 예측을 가치(USD XNUMX억)로 제공합니다.
| 국가 별 | |
| 중국 | |
| 일본 | |
| 인도 | |
| 호주 | |
| 대한민국 | |
| 아시아 태평양 기타 지역 |
APAC 사무실 부동산 시장 조사 FAQ
현재 아시아 태평양 오피스 부동산 시장 규모는 얼마나 됩니까?
아시아 태평양 오피스 부동산 시장은 예측 기간(10-2024) 동안 2029% 이상의 CAGR을 기록할 것으로 예상됩니다.
아시아 태평양 오피스 부동산 시장의 핵심 플레이어는 누구입니까?
CDL, Frasers Property, Henderson Land Development Company, Colliers 및 Cushman & Wakefield는 아시아 태평양 오피스 부동산 시장에서 활동하는 주요 회사입니다.
이 아시아 태평양 오피스 부동산 시장은 몇 년 동안 다루나요?
이 보고서는 2020년, 2021년, 2022년 및 2023년 동안 아시아 태평양 사무실 부동산 시장의 역사적 시장 규모를 다룹니다. 또한 이 보고서는 2024년, 2025년, 2026년, 2027, 2028 및 2029년 동안 아시아 태평양 사무실 부동산 시장 규모를 예측합니다. .
아시아 태평양 오피스 부동산 산업 보고서
Mordor Intelligence™ Industry Reports에서 생성한 2024년 아시아 태평양 오피스 부동산 시장 점유율, 규모 및 매출 성장률에 대한 통계. 아시아 태평양 오피스 부동산 분석에는 2029년까지의 시장 예측 전망과 역사적 개요가 포함됩니다. 이 산업 분석 샘플을 무료 보고서 PDF 다운로드로 받으십시오.
