벨기에 고급 주거용 부동산 시장 규모
| 학습 기간 | 2020 - 2029 |
| 산정기준연도 | 2023 |
| 예측 데이터 기간 | 2024 - 2029 |
| 과거 데이터 기간 | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 4.00 % |
| 시장 집중 | 낮은 |
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*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다. |
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벨기에 고급 주거용 부동산 시장 분석
벨기에의 고급 주거용 부동산 시장은 예측 기간(4~2023) 동안 2028% 이상의 CAGR을 기록할 것으로 예상됩니다.
- 벨기에(공식 명칭은 벨기에 왕국)는 NATO, WTO, UN, 유럽 평의회, 솅겐, 유로존에 가입한 국가입니다. 날씨는 온화한 해양성 기후로, 겨울은 온화하고 비가 많이 내리고 여름은 따뜻하고 후덥지근합니다. 겨울에는 눈과 서리가 자주 발생하지 않습니다. 시장은 주요 위치의 고급 주택을 찾는 고액 순자산 개인의 증가에 의해 주도됩니다. Z세대, 밀레니얼 세대, 신흥 중산층은 새로운 경험에 집중하면서 여가와 같은 경험이 어디서 오는지 살펴보고 있습니다.
- 벨기에의 구매 가격은 2022년 내내 계속 상승했지만 거래 건수는 몇 년 만에 처음으로 감소했습니다. 물가 인상, 긴축된 금융여건, 높은 인플레이션, 에너지 가격 상승 등으로 인해 가계의 인수 기회가 제한되는 반면, 투자 시장은 다소 부진한 성과를 보였습니다.
- 벨기에의 가구는 주거지가 환경에 미치는 영향에 대해 점점 더 우려하고 있으며 지속 가능성 문제에 대해 점점 더 인식하고 있으며 에너지 소비를 줄이는 방법을 찾고 있습니다.
- 지방 정부는 야심 찬 목표를 설정하고 주거용 재고에 대해 2050년까지 탄소 중립을 달성하는 것을 목표로 하고 있습니다. 그들은 또한 주택의 EPC 성능을 기반으로 색인 제한을 구현했습니다.
- 2023년 10월, 기업가 Roel Druyts가 이끄는 Hillewaere Group은 향후 2022년간 벨기에 Christie's International Real Estate의 독점 계열사가 됩니다. 이는 수년 동안 주거용 부동산 분야에서 확고한 입지를 다져온 Hillewaere가 Christie's International Real Estate 브랜드로 벨기에 시장에서 독점적인 고급 부동산을 판매하는 유일한 공인 브로커라는 것을 의미합니다. 또한 Hillewaere는 Christie 국제 부동산의 국제 네트워크에 접근할 수 있게 되었습니다. 고급 부동산 분야에서 Christie's International Real Estate와의 새로운 파트너십은 그룹 성장 전략의 다음 단계입니다. Hillewaere는 고급 부동산 시장이 계속해서 번성하고 있음을 나타냅니다. 1,927년에는 우리나라에서도 백만 유로 규모의 부동산 판매 기록을 세웠습니다. 실제로 총 12건의 부동산 매매는 2021년보다 XNUMX% 증가했습니다.
벨기에 고급 주거용 부동산 시장 동향
IoT 기반 홈 자동화가 시장을 주도하고 있습니다.
스마트 홈 기술이 점점 더 대중화되고 있습니다. 고급 주택에서도 스마트 홈 기술을 채택하기 시작했습니다. 스마트 홈 기술을 통해 주택 소유자는 원격으로 집을 제어하고 모니터링할 수 있습니다. 스마트 홈 기술은 주택 소유자의 보안과 사용 편의성을 모두 향상시킵니다. 럭셔리 개발자들은 혁신적인 홈 기술을 자신의 자산에 통합하기 시작했습니다. 혁신적인 홈 기술에는 음성 인식 제어 기능이 포함되어 있습니다. 자동화된 조명 및 온도 제어는 럭셔리 개발자가 자신의 자산에 통합하는 혁신적인 기능 중 일부에 불과합니다. 스마트 홈 기술을 포함하면 전반적인 럭셔리 경험이 향상됩니다. 혁신적인 홈 기술은 최신 기술 발전을 원하는 구매자에게 주요 판매 포인트가 되었습니다.
17.24위는 벨기에(2027%)로 스마트 알람 사용 측면에서 높은 순위를 차지했습니다. 그리스가 XNUMX위이고 아일랜드가 그 뒤를 이었습니다. XNUMX년에는 전 세계 가구 XNUMX분의 XNUMX이 어떤 형태로든 '스마트 홈' 기술을 보유하게 될 것으로 추산되는데, 이는 현재 수치보다 크게 증가한 수치입니다. 최근 연구에 따르면 벨기에는 스마트 홈 기술 채택의 글로벌 리더인 것으로 나타났습니다.
가처분 소득 증가가 고급 주거용 부동산 시장을 주도하고 있습니다.
벨기에에서는 가처분 소득 증가와 열망 증가로 고급 주택이 전례 없이 호황을 누리고 있습니다. 벨기에 가구의 가처분 소득 증가는 2020~21년에도 계속되었고, 인플레이션 상승으로 인해 2022년에는 소폭 감소하는 데 그쳤습니다. 긍정적인 전반적인 그림은 2022년에 벨기에 주택 시장이 더욱 역동적으로 변하고 있다는 징후가 점점 더 많아졌다는 사실을 바꾸지 않습니다. 벨기에 부동산 중개업체 Het Lappe Nieuws에 따르면 2021년에는 1,247만 유로(1만 달러) 이상의 가치를 지닌 판매용 부동산이 1.09개 있었는데, 이는 전년도 판매용 부동산 총 50개보다 거의 446% 증가한 수치입니다. .
플랑드르에서는 거래 건수가 1,222건으로 가장 높았습니다. 브뤼셀 지역에서는 302개의 부동산이 매각되었습니다. Wallonia에서는 169개의 부동산이 매각되었습니다. 해변 부동산으로 유명한 Knokke(Heist) 지방자치단체는 288개의 부동산으로 판매 측면에서 벨기에 지방자치단체를 선도하고 있습니다. 2021년 고급 부동산 시장은 2.2억 유로(uDF)(2.39억 XNUMX천만 달러)의 매출을 기록했습니다. 상위 부문 최고의 부동산 중개인 중 한 명인 Bart Van Delm에 따르면 이러한 호황은 낮은 은행 이자율, 낮은 모기지 대출, 높은 인플레이션, 더 많은 고급 부동산의 도입 및 신축 건물의 인기로 인해 발생합니다.
벨기에 고급 주거용 부동산 산업 개요
벨기에의 고급 주거용 부동산 시장은 경쟁이 치열하고 파편화되어 있습니다. 시장 리더들은 시장 점유율을 높이기 위해 제휴, 구매, 합병을 활용하고 있습니다. Be Luxe, BellesDemeures, BARNES, Sotheby's International Realty Affiliates LLC 및 Mexx는 주요 시장 참가자입니다.
벨기에 고급 주거용 부동산 시장 리더
비 럭스
Sotheby's International Realty Affiliates LLC
크리스티 국제 부동산
홈 투자 벨기에
Engel & Völkers
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다.
벨기에 고급 주거용 부동산 시장 뉴스
- June 2023: Christie's International Real Estate는 현재 벨기에에 문을 열었으며 벨기에 최고의 부동산 중개업체 중 하나와 협력 관계를 맺었습니다. Christie's International Real Estate의 유일한 벨기에 계열사로서 그들은 최고 수준의 마케팅과 기술을 이용할 수 있고, 자신의 매물에 대한 국내 및 국제적 노출을 얻을 수 있으며, 예술 작품과 럭셔리품을 판매하는 세계적으로 유명한 Christie 경매장에 대한 링크를 갖게 됩니다. 항목.
- April 2022 : BARNES Léman은 30천만 유로(미화 32.56만 달러)가 넘는 주택을 판매했습니다. 파리에 본사를 둔 법률 회사인 COHEN AMIR-ASLANI와 협력하여 주목할만한 파일이 생성되었습니다.
벨기에 고급 주거용 부동산 시장 보고서 - 목차
1. 소개
1.1 연구 결과물
1.2 연구 범위
2. 연구 방법론
3. 행정상 개요
4. 시장 통찰력 및 역학
4.1 시장 개관
4.2 고급 주거용 부동산 구매 동향 - 사회경제적 및 인구 통계학적 통찰력
4.3 고급 주거용 부동산 부문에 대한 정부 이니셔티브, 규제 측면
4.4 공급망/가치사슬 분석
4.5 시장 역 동성
4.5.1 마켓 드라이버
4.5.1.1 스마트 홈 및 자동화
4.5.1.2 웰니스 및 건강 중심 편의시설
4.5.2 시장 제한
4.5.2.1 높은 비용
4.5.3 시장 기회
4.5.3.1 고급 주거용 부동산에 지속 가능한 기능과 친환경 기술의 통합
4.6 Porter의 다섯 가지 힘 분석
신규 참가자의 4.6.1 위협
4.6.2 구매자/소비자의 교섭력
4.6.3 공급 업체의 협상력
4.6.4 대체 제품의 위협
4.6.5 경쟁적 경쟁의 강도
4.7 COVID-19가 시장에 미치는 영향
5. 시장 세분화(가치별 시장 규모)
유형별 5.1
5.1.1 아파트 및 맨션
5.1.2 토지 주택 및 빌라
5.2 지역별
5.2.1 왈룬 지역
5.2.2 브뤼셀 지역
5.2.3 플랑드르 지역
5.2.4 벨기에의 나머지 지역
6. 경쟁 구도
6.1 개요(시장 집중도 및 주요 업체)
6.2 회사 프로필
6.2.1 Be Luxe 벨기에
6.2.2 임팩트 부동산
6.2.3 엥겔과 볼커스
6.2.4 크리스티 인터내셔널 부동산
6.2.5 홈 투자 벨기에
6.2.6 Sotheby's International Realty Affiliates LLC
6.2.7 Luxe Places 국제 부동산
6.2.8 에밀 가르캉
6.2.9 레데브코
6.2.10 IMMOBEL*
- *완벽하지 않은 목록
7. *목록이 전부가 아님
8. 벨기에 럭셔리 주거용 부동산 시장의 미래
9. 부록
벨기에 고급 주거용 부동산 산업 세분화
고급 주거용 부동산은 인간 거주를 위해 독점적으로 건축되었으며 일류 편의 시설을 갖춘 매력적인 리조트 스타일의 라이프스타일을 제공하는 주택을 설명하는 데 사용됩니다.
이 보고서는 현재 시장 동향, 제한 사항, 기술 업데이트, 다양한 부문에 대한 자세한 정보 및 업계 경쟁 환경을 다루는 시장에 대한 포괄적인 배경 분석을 제공합니다. 또한, 연구 중에 코로나19 영향이 통합되어 고려되었습니다. 벨기에의 고급 주거용 부동산 시장은 유형(아파트 및 콘도, 빌라 및 토지 주택) 및 지역(왈룬 지역, 브뤼셀 지역, 플랑드르 지역 및 벨기에 나머지 지역)별로 분류됩니다. 이 보고서는 위의 모든 부문에 대해 벨기에 고급 주거용 부동산 시장에 대한 시장 규모와 예측을 가치(USD)로 제공합니다.
| 유형에 의하여 | |
| 아파트 및 맨션 | |
| 토지 주택 및 빌라 |
| 지역별 | |
| 왈룬 지역 | |
| 브뤼셀 지역 | |
| 플랑드르 지역 | |
| 나머지 벨기에 |
벨기에 고급 주거용 부동산 시장 조사 FAQ
현재 벨기에 고급 주거용 부동산 시장 규모는 얼마입니까?
벨기에 고급 주거용 부동산 시장은 예측 기간(4-2024) 동안 2029% 이상의 CAGR을 기록할 것으로 예상됩니다.
벨기에 고급 주거용 부동산 시장의 핵심 플레이어는 누구입니까?
Be Luxe, Sotheby's International Realty Affiliates LLC, Christies International Real Estate, Home Invest Belgium 및 Engel & Völkers는 벨기에 럭셔리 주거용 부동산 시장에서 운영되는 주요 회사입니다.
이 벨기에 럭셔리 주거용 부동산 시장은 몇 년 동안 다루나요?
이 보고서는 2020년, 2021년, 2022년, 2023년 동안 벨기에 럭셔리 주거용 부동산 시장의 역사적 시장 규모를 다룹니다. 또한 이 보고서는 2024년, 2025년, 2026년, 2027년, 2028년, 2029년 동안 벨기에 럭셔리 주거용 부동산 시장 규모를 예측합니다. .
벨기에 고급 주거용 부동산 산업 보고서
Mordor Intelligence™ Industry Reports에서 작성한 2024년 벨기에 고급 주거용 부동산 시장 점유율, 규모 및 수익 성장률에 대한 통계입니다. 벨기에 럭셔리 주거용 부동산 분석에는 시장 예측 전망 2029 및 역사적 개요가 포함됩니다. 이 업계 분석 샘플을 무료 보고서 PDF 다운로드로 받아보세요.
