이집트 상업용 부동산 시장 규모
| 학습 기간 | 2020 - 2029 |
| 산정기준연도 | 2023 |
| 시장 규모(2024년) | USD 9.41 십억 |
| 시장 규모(2029년) | USD 15.29 십억 |
| CAGR(2024~2029) | 10.19 % |
| 시장 집중 | 중급 |
주요 선수
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다. |
코로나19가 이 시장과 성장에 어떤 영향을 미쳤는지 반영하는 보고서가 필요하십니까?
이집트 상업용 부동산 시장 분석
이집트 상업용 부동산 시장 규모는 9.41년 2024억 15.29천만 달러로 추산되며, 예측 기간(2029~10.19) 동안 CAGR 2024% 성장하여 2029년까지 XNUMX억 XNUMX천만 달러에 이를 것으로 예상됩니다.
- 코로나19 팬데믹으로 인해 이집트 경제가 둔화되면서 여러 요인이 결합되어 전통적으로 회복력이 뛰어난 부동산 부문에 대한 안정적인 전망을 만들었습니다. 소매업에 대한 부정적인 영향은 단기적으로는 분명하지만 장기적인 영향은 눈에 띄지 않습니다. 팬데믹 이후 소매 부문이 회복될 것으로 예상되며, 장기적으로 향후 소매 및 엔터테인먼트 관련 발전에 미치는 영향은 미미할 것입니다.
- 이집트 정부는 COVID-19 대유행의 부정적인 영향으로부터 경제를 보호하기 위해 널리 환영받는 일련의 경제 조치를 발표했습니다. 이집트 중앙은행(CBE)은 포괄적인 COVID-4 팬데믹 전략에 자금을 지원하기 위해 19억 달러 이상의 경제 패키지, 은행을 통해 중산층을 위한 부동산 개발 자금으로 1.5억 달러, 주식 시장에 자금을 조달하는 중앙 은행.
- 비공식 소매 형식은 이집트, 특히 농촌 지역에서 여전히 일반적입니다. 그럼에도 불구하고 소매 환경은 점점 더 형식화되고 있습니다. 국제 소매업체는 주로 현지 기업과의 프랜차이즈 계약을 통해 전국적으로 계속 진출하고 확장하고 있습니다. 이집트의 광대하고 젊은 인구 증가는 현대화를 촉진하고 있으며 다양한 산업 분야에서 외국 브랜드에 대한 수요를 증가시키고 있습니다.
- 이집트 부동산 시장의 상업 개발 건수가 크게 증가했습니다. 여기에는 호텔, 쇼핑몰, 비즈니스 건물이 포함됩니다. 이 프로젝트는 임대 소득에 관심이 있는 사람들에게 수익성 있는 투자 옵션을 제공합니다.
- 경제 확장으로 인해 이집트의 상업 공간에 대한 수요가 증가했습니다. 그러나 이것이 유일한 측면은 아닙니다. 대규모 정부 지출과 기업의 증가도 중요한 요인이다. 이를 감안할 때 수요가 많은 지역의 상업용 부동산에 투자하는 것은 재정적으로 합리적입니다.
- 고려해야 할 또 다른 단점은 이집트 파운드의 변동성입니다. 이집트 파운드화는 최근 상당한 가격 변동을 경험했습니다. 이제 가능한 투자 수익을 예측하는 것이 어렵습니다. 이러한 불확실성으로 인해 국내 생활비와 사업 수행 비용도 상승할 수 있습니다. 이는 부동산 가치를 낮출 수 있습니다. 따라서 투자자는 통화의 현재 상황과 향후 우려 사항을 고려해야 합니다.
이집트 상업용 부동산 시장 동향
광역 카이로 전역의 상업 공간에 대한 수요 증가
카이로는 이집트의 금융 및 비즈니스 중심지로 인정받고 있습니다. 하지만 다른 국제도시와 달리 명확히 정의된 중심업무지구(CBD)가 없습니다. Greater Cairo 내에서 임대 가능한 A등급 사무실 공간은 카이로 B등급 사무실 재고의 상당 부분을 차지하는 90번가와 같은 주요 상업 도로에 위치해 있습니다. 최고의 사무 공간을 제공하는 비즈니스 파크는 주로 카이로 서부와 동부에 집중되어 있습니다.
사무실 공간에 대한 수요는 카이로의 동부와 서부 지역 모두를 향하고 있습니다. New Cairo는 기업 임차인에게 더 나은 건축 품질, 주차 제공, New Administrative Capital 및 공항과의 근접성을 제공하여 선호되는 목적지입니다. 6월 XNUMX일 또 다른 선호 사무실 목적지인 City에서는 전통적인 CBD/카이로 시내에서 덜 혼잡한 지역으로 이동하려는 임차인을 성공적으로 유치한 고품질 비즈니스 단지의 개발을 목격했습니다.
카이로 사무실 시장의 고품질 건물, 특히 5A By The Waterway 및 Cairo Festival City와 같은 강력한 소매 및 식음료 서비스 개발과 가까운 지역에서 건전한 수준의 임대 활동이 관찰되었습니다.
이집트 주요 도시의 호텔 부동산 증가
4.9년 상반기 이집트를 방문한 관광객은 약 2022만명으로 지난해 대비 85.4% 증가했다. 2022년에는 호텔 점유율도 증가했습니다. 2022년 상반기에는 52.6년 상반기 대비 63.6% 증가한 2021만박을 기록했다.
새로운 관광 규정을 수립하고 글로벌 마케팅 캠페인을 개선하려는 관광부의 이니셔티브를 통해 관광 안전과 보안을 개선하고 국내에서의 전반적인 경험을 개선하기 위한 지속적인 노력이 이루어지고 있습니다.
Crowne Plaza West Cairo - Arkan의 건설로 환대 산업은 계속해서 강화되었습니다. 약 28,000개의 호텔 키가 배송된 덕분에 카이로의 전체 호텔 재고는 1분기에 약 187개로 증가했습니다. 올해 말까지 약 600개 정도의 키도 공급될 것으로 예상된다.
2023년 개관 예정인 그랜드 이집트 박물관(Grand Egypt Museum) 개관으로 이 지역을 방문하는 관광객 수가 증가할 것으로 예상됩니다. 영국이 샤름 엘 시에크행 항공편 금지를 해제함에 따라 여러 항공사가 이 도시를 다시 도입했습니다. 이는 영국에서 이집트로 도착하는 관광객의 수를 늘릴 것으로 추정됩니다.
이집트 상업용 부동산 산업 개요
이집트의 상업용 부동산 시장은 건설 산업에 종사하는 많은 기업들로 세분화되어 있습니다. 개발자는 현재 수요를 충족하기 위해 새롭고 저렴한 제품을 제공하려고 노력하고 있습니다. 새로운 proptech 솔루션과 같은 진화하는 기술 발전은 거래 증가와 부동산 자산 관리 개선으로 시장을 주도하고 있습니다. 이집트 상업용 부동산 시장의 일부 주요 업체는 Amer Group, Orascom Construction PLC, Palm Hills Developments, The Arab Contractors 및 Talaat Moustafa Group입니다.
이집트 상업용 부동산 시장 리더
아메르 그룹
오라스콤 건설 PLC
팜 힐스 개발
아랍 계약자
딸랏 무스타파 그룹
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다.
이집트 상업용 부동산 시장 뉴스
- 12월 2022 : Emeel Abdalla Investments의 자회사인 이집트 개발업체 Urbnlanes Developments는 3년 122분기에 뉴 카이로의 5번째 정착지에서 2023억 이집트 파운드(미화 XNUMX억 XNUMX만 달러) 규모의 상업 프로젝트를 시작할 예정입니다.
- 10월 2022 : 이집트의 Afifi Investment Group은 Sharm El-Sheikh에 있는 Uni Sharm Hotel을 인수하고 400억 파운드(17만 달러)를 투자하여 호텔을 현대화하고 4성급 카테고리로 업그레이드하며 상업 및 소매 요소를 도입했습니다.
이집트 상업용 부동산 시장 보고서 - 목차
1. 소개
1.1 연구 가정 및 시장 정의
1.2 보고서 범위
2. 연구 방법론
2.1 분석 방법론
2.2 연구 단계
3. 행정상 개요
4. 시장 통찰력
4.1 시장 개관
4.2 기존 및 향후 프로젝트에 대한 통찰력
4.3 일반 경제 및 부동산 대출에 대한 금리 체제에 대한 통찰력
4.4 상업용 부동산 부문의 임대 수익률에 대한 통찰력
4.5 부동산 기술 및 부동산 부문에서 활동 중인 스타트업에 대한 통찰력(브로킹, 소셜 미디어, 시설 관리, 자산 관리)
4.6 산업 가치 사슬/공급망 분석
4.7 COVID-19가 시장에 미치는 영향
5. 시장 역 동성
5.1 마켓 드라이버
5.1.1 관광 증가로 인해 시장이 활성화됩니다.
5.1.2 급격한 인구 급증이 시장을 주도
5.2 시장 제한
5.2.1 성장을 억제하는 시장의 인플레이션 상승
5.2.2 시장 성장에 영향을 미치는 부동산 비용 증가
5.3 시장 기회
5.3.1 시장을 활성화시키는 외국인 투자
5.3.2 시장을 활성화하는 혁신적인 솔루션 채택
5.4 산업 매력 - Porter의 다섯 가지 힘 분석
5.4.1 공급 업체의 협상력
5.4.2 소비자/구매자의 교섭력
신규 참가자의 5.4.3 위협
5.4.4 대체 제품의 위협
5.4.5 경쟁적 경쟁의 강도
6. 시장 세분화
유형별 6.1
6.1.1 사무실
6.1.2 소매
6.1.3 산업 및 물류
6.1.4 다가구
6.1.5 환대
6.2 주요 도시별
6.2.1 카이로
6.2.2 알렉산드리아
6.2.3 기자
6.2.4 포트 사이드
6.2.5 나머지 이집트
7. 경쟁 구도
7.1 시장 집중도 개요
7.2 회사 프로필
7.2.1 아머 그룹
7.2.2 오라스콤 건설 PLC
7.2.3 팜힐스 개발
7.2.4 아랍 계약자
7.2.5 탈랏 무스타파 그룹
7.2.6 세컨 이집트
7.2.7 도라 그룹
7.2.8 Emaar 속성
7.2.9 하산 알람 홀딩
7.2.10 로와드 현대 엔지니어링*
- *완벽하지 않은 목록
8. 시장의 미래
9. 부록
이집트 상업용 부동산 산업 세분화
상업용 부동산은 자본이득이나 임대소득을 통해 수익을 창출할 수 있는 부동산입니다. 상업용 부동산(CRE)은 주거용 부동산 범주에 속하는 주거용으로 활용되는 대신 비즈니스 관련 활동에만 사용되거나 작업 공간을 제공하는 데만 사용됩니다. 대부분의 경우 임차인은 상업용 부동산을 임대하여 현금을 창출하는 사업을 수행합니다.
이집트의 상업용 부동산 시장은 유형(사무실, 소매, 산업 및 물류, 접대, 다세대)과 주요 도시(카이로, 알렉산드리아, 기자, 포트 사이드 및 이집트 나머지 지역)별로 분류됩니다. 이 보고서는 위의 모든 부문에 대한 시장 규모와 가치 예측(USD)을 제공합니다.
| 유형에 의하여 | |
| 사무소 | |
| 소매 | |
| 산업 및 물류 | |
| 다가구 | |
| 환대 |
| 주요 도시별 | |
| 카이로 | |
| 알렉산드리아 | |
| 기자 | |
| 포트 사이드 | |
| 나머지 이집트 |
이집트 상업용 부동산 시장 조사 FAQ
이집트 상업용 부동산 시장은 얼마나 큽니까?
이집트 상업용 부동산 시장 규모는 9.41년 2024억 10.19천만 달러에 달하고, 연평균 성장률(CAGR) 15.29%로 성장하여 2029년에는 XNUMX억 XNUMX천만 달러에 이를 것으로 예상됩니다.
현재 이집트 상업용 부동산 시장 규모는 얼마나 됩니까?
2024년 이집트 상업용 부동산 시장 규모는 9.41억 XNUMX천만 달러에 이를 것으로 예상됩니다.
이집트 상업용 부동산 시장의 핵심 플레이어는 누구입니까?
Amer Group, Orascom Construction PLC, Palm Hills Developments, The Arab Contractors 및 Talaat Moustafa Group은 이집트 상업용 부동산 시장에서 활동하는 주요 회사입니다.
이 이집트 상업용 부동산 시장은 몇 년 동안 다루며, 2023년 시장 규모는 얼마나 됩니까?
2023년 이집트 상업용 부동산 시장 규모는 8.54억 2020천만 달러로 추산됩니다. 이 보고서는 2021년, 2022년, 2023년, 2024년 동안 이집트 상업용 부동산 시장의 역사적 시장 규모를 다룹니다. 또한 이 보고서는 2025년, 2026년, 2027년, 2028년, 2029년, XNUMX년 동안 이집트 상업용 부동산 시장 규모를 예측합니다.
이집트 상업용 부동산 산업 보고서
Mordor Intelligence™ 산업 보고서에서 작성된 2024년 이집트 상업용 부동산 시장 점유율, 규모 및 수익 성장률에 대한 통계입니다. 이집트 상업용 부동산 분석에는 2024년부터 2029년까지의 시장 예측 전망과 역사적 개요가 포함됩니다. 얻다 무료 보고서 PDF 다운로드로 제공되는 업계 분석 샘플입니다.
