주거용 부동산 시장 규모
| 학습 기간 | 2019-2029 |
| 시장 규모(2024년) | 11.14 조 달러 |
| 시장 규모(2029년) | 14.96 조 달러 |
| CAGR(2024~2029) | 6.07 % |
| 가장 빠르게 성장하는 시장 | 아시아 태평양 |
| 가장 큰 시장 | 아시아 태평양 |
주요 선수
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다. |
코로나19가 이 시장과 성장에 어떤 영향을 미쳤는지 반영하는 보고서가 필요하십니까?
주거용 부동산 시장 분석
주거용 부동산 시장 규모는 11.14년 2024조 14.96억 달러로 추산되며, 예측 기간(2029~6.07) 동안 연평균 성장률(CAGR) 2024%로 성장해 2029년까지 XNUMX조 XNUMX억 달러에 이를 것으로 예상됩니다.
- 2022년 2023분기에는 경제적 역풍이 증가했습니다. 주요 경제는 다가오는 기간에 경기 침체에 빠질 것으로 예상됩니다. 그러나 원자재 수출국을 포함한 일부 국가의 실적은 훨씬 더 좋아지고 있어 경기 침체가 고르지 않음을 나타냅니다. 중앙은행이 이에 맞서기 위해 계속해서 진지한 조치를 취함에 따라 XNUMX년까지 추가 금리 인상이 예상됩니다. 이제 의사 결정 과정이 더 오래 걸리고 일부 상황에서는 기준이 낮아짐에 따라 점유자들은 보다 신중한 접근 방식을 취하고 있습니다. 이러한 요인들은 자본시장에서 투자신뢰도와 거래량을 감소시켰습니다.
- 미국의 신규 상장 주택 가격은 26.5년 2020월 이후 13.5%, 2021년 같은 기간 이후 9.1% 증가했습니다. 뉴욕, 시카고, 댈러스/포트워스 등 주요 도시 지역의 가격은 2022% 하락했습니다. . 405,000년 8월 활성 상장 가격 중앙값은 USD XNUMX로 전년도 같은 달 활성 상장 가격 중앙값보다 XNUMX% 상승했습니다.
- 전국 활성 매물 재고는 수요 증가로 인해 18.9% 감소했습니다. 이 부동산 통계를 보면 매매 가능한 주택보다 주택을 찾는 사람이 더 많아 가격이 오르고 부족 현상이 발생하는 '셀러 마켓(Seller's Market)' 현상이 나타나고 있다.
- 더욱이 저렴한 주택을 홍보하기 위한 정부의 조치는 시장 확대를 촉진합니다. 호주, 미국, 캐나다 정부는 최초 구매자에 대한 양보, 퇴역군인 보조금, 황금 비자, 저렴한 저렴한 주택 계획, 거래세 인하 등의 전략을 계획했습니다. 주거용 부동산 시장의 성장을 촉진합니다. 낮은 모기지 이자율도 미국, 캐나다, 인도, 호주와 같은 국가의 주거용 부동산 시장에 활력을 불어넣고 있습니다.
주거용 부동산 시장 동향
도시화와 노인들의 주택 소유 증가
- 현재 약 4.4억 명, 즉 세계 인구의 56%가 도시에 거주하고 있습니다. 2050년에는 인구 7명 중 약 10명이 도시에 거주하게 될 것이며, 도시 인구는 현재 수준을 넘어설 것으로 예상됩니다. 그럼에도 불구하고, 도시화의 속도와 규모는 저렴한 주택과 교통 시스템, 필수 서비스, 일자리를 포함한 기능 기반 시설에 대한 수요 증가를 충족시키는 등의 어려움을 안고 있습니다. 특히 가까운 비공식 거주지에 거주하는 거의 1억 명에 달하는 도시 빈곤층의 경우 더욱 그렇습니다. 기회에.
- 미국에서는 75.3~55세 인구의 64%, 79.4세 이상 인구의 65%가 주택 소유자입니다. 35세 미만의 주택 보유율은 38.3%로 가장 낮았다.
- 1965년에서 1979년 사이에 태어난 X세대는 미국 주택 구입자의 대다수(24%)를 구성합니다. 그들은 주택 판매 측면에서 가장 큰 세대입니다. 23년에서 1980년 사이에 태어난 밀레니얼 세대가 1989%로 두 번째로 큰 주택 구입자입니다. 젊은 세대가 더 자주 구매하는 경향이 있는 반면, 노년층은 주로 판매합니다.
- 전문가들에 따르면, 지속적인 고층 구조물의 증가는 주택 솔루션으로서의 도시 지속 가능성 의제의 필수 구성 요소입니다. 현재 전 세계 도심의 주요 스카이라인이 빠르게 변화하고 있습니다. 상하이, 선전, 홍콩, 두바이, 리야드, 뭄바이, 런던과 같은 도시의 발전 정도는 이러한 전 세계적 추세가 다양하다는 증거입니다. 개발의 대부분은 GCC와 아시아의 경제 성장에서 이루어지고 있습니다.
모기지 금리 하락으로 인해 미국 전역의 주거용 부동산 증가
- 모기지 금리가 낮아지면 사람들이 집을 구입하기 위해 돈을 빌리는 것이 더 저렴해집니다. 모기지 금리가 낮다는 것은 월별 모기지 지불금이 낮아진다는 것을 의미하며, 이는 더 많은 사람들이 주택 소유에 더 쉽게 접근할 수 있게 해줍니다. 이러한 경제성 증가는 주거용 부동산에 대한 수요 증가로 이어질 수 있습니다.
- 낮은 모기지 금리는 종종 주택 시장의 활동을 자극합니다. 더 낮은 이자율을 확보할 수 있는 기회에 동기를 부여받은 잠재적 주택 구입자는 시장에 진입하여 부동산을 구입하려는 경향이 더 커질 수 있습니다. 이러한 수요 증가는 주거용 부동산 판매의 전반적인 증가에 기여할 수 있습니다.
- 낮은 모기지 금리는 새로운 주택 구입자를 유치할 뿐만 아니라 기존 주택 소유자가 모기지를 재융자하도록 장려합니다. 재융자를 통해 주택 소유자는 현재 모기지를 더 낮은 이자율의 새 모기지로 교체할 수 있습니다. 이로 인해 월별 모기지 상환액이 줄어들거나 심지어 현금 재융자가 가능해지며, 주택 소유자는 더 낮은 금리를 활용하여 다른 목적으로 추가 자금을 이용할 수 있습니다.
- 낮은 모기지 금리로 인해 주거용 부동산에 대한 수요가 증가하는 것도 건설 및 개발 부문에 영향을 미칠 수 있습니다. 개발자와 건축업자는 잠재적인 주택 구입자의 요구를 충족하기 위해 새로운 주거용 프로젝트를 시작하여 수요에 대응할 수 있습니다. 이로 인해 특정 지역의 주거용 부동산 공급이 증가할 수 있습니다.
- 모기지 금리는 인플레이션, 통화 정책, 시장 상황 등 다양한 경제 요인의 영향을 받습니다. 모기지 금리가 하락하는 것은 보다 완화적인 통화 정책이나 경기 둔화를 나타내는 지표가 될 수 있습니다. 낮은 모기지 금리는 주택 시장에 대한 소비자 지출과 투자를 장려함으로써 경제 활동을 자극할 수 있습니다.
- 주거용 부동산에 대한 낮은 모기지 금리의 영향은 미국 내 지역에 따라 다를 수 있다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 지역 주택 시장 상황, 고용률, 인구 증가 등의 요인은 낮은 모기지 금리가 주거용 부동산 활동을 증가시키는 정도에 영향을 미칠 수 있습니다.
주거용 부동산 산업 개요
주거용 부동산 시장은 지역 및 국제 플레이어의 존재로 인해 단편화되고 경쟁이 치열합니다. 국제 다국적 기업으로는 Savills PLC와 Sun Hung Kai Properties가 있습니다. 인도의 DLF, 미국의 KB Homes와 같이 지역 플레이어가 해당 국가를 지배합니다. 시장의 주요 회사들은 주거용 부동산 시장에서 고객에게 더 나은 서비스를 제공하기 위해 인수, 사업 개발, 합작 투자, 파트너십 및 제품 출시와 같은 전략을 채택했습니다. 예를 들어, 2021년 Savills는 SRS Real Estate Partners와 전략적 제휴를 맺었습니다. 2021년 Lennar Group은 시장 확장을 위해 Coastal Carolinas의 비상장 운영업체인 RealStar Homes를 인수했습니다.
주거용 부동산 시장의 선두주자
크리스티 인터내셔널 부동산
ColdWell Banker 부동산 회사
알 하브 투르 그룹
(주)디엘에프
호치티프 코퍼레이션
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다.
주거용 부동산 시장 뉴스
- 12월 2023 : Ashwin Sheth 그룹은 인도 MMR(뭄바이 수도권) 지역에서 주거 및 상업 포트폴리오를 확장할 계획입니다.
- 11월 2023 : Tata Sons가 전액 출자한 자회사인 Tata Realty and Infrastructure는 인도, 스리랑카, 몰디브의 주요 도시에서 50개 이상의 프로젝트를 통해 사업을 성장시킬 계획입니다. 이 프로젝트의 개발 잠재력은 51만 평방피트가 넘습니다.
주거용 부동산 시장 보고서 - 목차
1. 소개
1.1 연구 가정
1.2 연구 범위
2. 연구 방법론
2.1 분석 방법론
2.2 연구 단계
3. 행정상 개요
4. 시장 통찰력
4.1 현재 시장 시나리오
4.2 주거용 부동산 구매 동향 - 사회경제적 및 인구 통계학적 통찰력
4.3 주거용 부동산 부문과 관련된 정부 이니셔티브 및 규제 측면
4.4 부동산 대출 규모 및 Loan-to-Value 추세에 대한 통찰력
4.5 일반 경제 및 부동산 대출 금리에 대한 통찰력
4.6 주거용 부동산 부문의 임대 수익률에 대한 통찰력
4.7 주거용 부동산 부문의 자본 시장 침투 및 REIT 존재에 대한 통찰력
4.8 저렴한 주택에 대한 정부 및 민관 파트너십 지원에 대한 통찰력
4.9 부동산 분야(브로킹, 소셜 미디어, 시설 관리 및 자산 관리)에서 활동하는 기술 및 스타트업에 대한 통찰력
4.10 COVID-19가 시장에 미치는 영향
5. 시장 역 동성
5.1 드라이버
5.1.1 급속한 도시화
5.1.2 정부 이니셔티브
5.2 제한
5.2.1 높은 부동산 가격
5.2.2 규제 문제
5.3 기회
5.3.1 스마트시티 개발
5.3.2 공동생활공간
5.4 Porter의 다섯 가지 힘 분석
5.4.1 공급 업체의 협상력
구매자의 5.4.2 협상력
신규 참가자의 5.4.3 위협
5.4.4 대체 제품의 위협
5.4.5 경쟁적 경쟁의 강도
6. 시장 세분화
6.1 타입
6.1.1 아파트 및 맨션
6.1.2 토지 주택 및 빌라
6.2 지리학
6.2.1 북미
6.2.1.1 미국
6.2.1.2 캐나다
6.2.2 유럽
6.2.2.1 영국
6.2.2.2 프랑스
6.2.2.3 독일
유럽의 6.2.2.4 기타 지역
6.2.3 아시아 태평양
6.2.3.1 중국
6.2.3.2 인도
6.2.3.3 일본
6.2.3.4 한국
6.2.3.5 호주
6.2.3.6 아시아 태평양 지역
6.2.4 중동 및 아프리카
6.2.4.1 아랍 에미리트
6.2.4.2 사우디 아라비아
6.2.4.3 남아프리카
6.2.4.4 기타 중동 및 아프리카
6.2.5 라틴 아메리카
6.2.5.1 브라질
6.2.5.2 아르헨티나
6.2.5.3 라틴 아메리카의 나머지
6.2.6 나머지 국가
7. 경쟁 구도
7.1 시장 집중 압도
7.2 회사 프로필
7.2.1 크리스티 인터내셔널 부동산
7.2.2 ColdWell Banker 부동산 회사
7.2.3 알 합투르 그룹
7.2.4 디엘에프㈜
7.2.5 호치티프 코퍼레이션
7.2.6 IJM 코퍼레이션 버하드
7.2.7 Engel & Volkers AG
7.2.8 레나 코퍼레이션
7.2.9 라우벡스 그룹 주식회사
7.2.10 풀테그룹
7.2.11 호튼 박사
7.2.12 세빌스 PLC
7.2.13 Sotheby International Realty Affiliates LLC
7.2.14 Sun Hung Kai Properties Ltd*
- *완벽하지 않은 목록
8. 시장의 미래
9. 부록
9.1 거시경제 지표(부문별 GDP 구성, 건설의 경제기여도 등)
9.2 건자재의 주요 생산, 소비 및 수출입 통계
주거용 부동산 산업 세분화
주거용 부동산은 사람이 살기 위해 개발된 지역입니다. 지역 구역 조례에 정의된 대로 주거용 부동산은 상업용 또는 산업용으로 사용될 수 없습니다. 경제 평가 및 경제 부문의 기여도, 시장 개요, 주요 부문에 대한 시장 규모 추정, 시장 부문의 새로운 추세, 시장 역학 및 지리적 추세를 포함하여 주거용 부동산 시장에 대한 완전한 배경 분석, 보고서에는 코로나19 영향이 포함되어 있습니다.
주거용 부동산 시장은 유형(아파트 및 콘도, 토지 주택 및 빌라)과 지역(북미, 유럽, 아시아 태평양, 중동 및 아프리카, 라틴 아메리카 및 기타 국가)별로 분류됩니다. 이 보고서는 위의 모든 부문에 대한 주거용 부동산 시장의 시장 규모와 예측을 가치(USD)로 제공합니다.
| 타입 | |
| 아파트 및 맨션 | |
| 토지 주택 및 빌라 |
| 지리학 | ||||||||
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| 세계의 나머지 |
주거용 부동산 시장 조사 FAQ
주거용 부동산 시장의 규모는?
주거용 부동산 시장 규모는 11.14년 2024조 6.07억 달러에 달하고, 연평균 성장률(CAGR) 14.96%로 성장해 2029년에는 XNUMX조 XNUMX억 달러에 이를 것으로 예상됩니다.
현재 주거용 부동산 시장 규모는?
2024년에는 주거용 부동산 시장 규모가 11.14조 XNUMX억 달러에 이를 것으로 예상됩니다.
주거용 부동산 시장의 핵심 플레이어는 누구입니까?
Christie International Real Estate, ColdWell Banker Real Estate Company, Al Habtoor Group, DLF Ltd 및 Hochtief Corporation은 주거용 부동산 시장에서 운영되는 주요 회사입니다.
주거용 부동산 시장에서 가장 빠르게 성장하는 지역은 어디입니까?
아시아 태평양은 예측 기간(2024-2029) 동안 가장 높은 CAGR로 성장할 것으로 추정됩니다.
주거용 부동산 시장에서 가장 큰 비중을 차지하는 지역은 어디입니까?
2024년에는 아시아 태평양 지역이 주거용 부동산 시장에서 가장 큰 시장 점유율을 차지합니다.
이 주거용 부동산 시장은 몇 년 동안 다루며, 2023년 시장 규모는 얼마였습니까?
2023년 주거용 부동산 시장 규모는 10.46조 2019억 달러로 추산됩니다. 이 보고서는 2020, 2021, 2022, 2023 및 2024년 동안 주거용 부동산 시장의 역사적 시장 규모를 다룹니다. 또한 이 보고서는 2025년, 2026년, 2027년, 2028, 2029 및 XNUMX년 동안 주거용 부동산 시장 규모를 예측합니다.
주거용 부동산 시장의 주요 동인은 무엇입니까?
주거용 부동산 시장의 주요 동인은 a) 저렴한 저렴한 주택 계획 및 거래세 감소입니다. b) 도시화 및 주택 소유 증가
주거용 부동산 산업 보고서
아파트, 방갈로, 빌라 등 부동산 매매를 포함하는 주거용 부동산 시장은 향후 몇 년간 상당한 성장을 경험할 것으로 예상됩니다. 이러한 확장은 주로 급속한 도시 개발과 이주로 인해 주거용 부동산에 대한 수요가 증가하는 개발도상국의 도시화에 의해 촉진됩니다. 최초 구매자에 대한 양보, 재향군인을 위한 보조금, 저비용 주택 제도 등 저렴한 주택을 장려하는 정부 정책이 시장 성장을 더욱 촉진하고 있습니다. 이러한 긍정적인 요인에도 불구하고 시장은 선진국 주요 도시의 포화로 인해 어려움을 겪고 있습니다. 시장은 예산과 규모에 따라 분류되며 중급 예산 부문과 소규모 부문에서 눈에 띄는 성장이 예상됩니다. Mordor Intelligence™ 산업 보고서에 따르면 주거용 부동산 시장 점유율, 규모 및 수익 성장률이 시장 예측 전망 및 과거 개요와 함께 제공됩니다. 이 업계 분석 샘플은 무료 보고서 PDF 다운로드로 제공됩니다.
