사우디아라비아 사무실 부동산 시장 규모 및 점유율 분석 - 성장 추세 및 예측(2024~2029)

사우디아라비아 오피스 부동산 시장 분석

사우디아라비아 오피스 부동산 시장 규모는 올해 7.23억XNUMX만 달러다. 예측 기간 동안 8.12% 이상의 CAGR을 기록할 것으로 예상됩니다.

• 시장은 VISION 2030과 같은 정부 계획과 투자자들이 시장에 진입하도록 유도하는 관련 프로그램에 의해 주도됩니다. 또한 특히 Grade-A 사무실에 대한 상업 및 소매 공간 수요는 유행병 이후 시장을 주도하고 증가하고 있습니다.
• 글로벌 부동산 서비스 회사인 존스 랭 라살르(Jones Lang LaSalle) 대표에 따르면, 사우디아라비아의 소매 부문은 2022년 상반기 팬데믹 제한 완화 이후 소매 공간이 증가하고 내수 수요가 크게 회복됐다. 사무실이 다시 돌아오고 있습니다. 이에 따라 A등급 건물의 입주율이 높아지는 등 사무용 부동산에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 현재 사무실 임대료는 매우 높으며 임대료도 크게 증가하고 있습니다. 소매점에 대한 수요도 증가하고 있으며 특히 쇼핑몰의 방문객 수가 높은 것으로 보고되고 있습니다.
• "전자상거래"라 함은 전자제품의 판매를 말한다. 가용성 부족에도 불구하고 사우디 오피스 시장은 여전히 ​​리야드에 집중되어 있습니다. Jeddah에서는 점유자 요구 사항이 증가했고 Dammam과 Khobar에서는 그 정도가 낮았습니다. 12년 2022월까지 5.9개월 동안 리야드의 A등급 사무실 임대료는 3.5% 증가한 반면, B등급 사무실 임대료는 3.9% 증가했습니다. 동부 지역의 담맘(Dammam)과 코바르(Khobar) 모두 A등급 사무실이 각각 8.2%와 8.2% 증가했습니다. 2022년 XNUMX분기 제다의 오피스 시장은 전년 동기 대비 XNUMX% 증가한 반면, Grade B는 안정세를 유지했습니다.
• 사우디아라비아의 수도이자 상업 중심지인 리야드는 이 지역의 전반적인 상업 활동으로부터 혜택을 받을 수 있는 좋은 위치에 있습니다. 이전 실적과 달리 리야드 오피스 시장은 2022년 상반기 A등급과 B등급 모두 견조한 임대료 상승세를 보였다. 사우디아라비아에 사업을 운영하는 국제 기업들도 2024년까지 본사를 사우디아라비아로 이전할 것으로 예상된다. 지역본부 프로그램과 일치합니다. 이는 중기적으로 리야드 사무실 시장, 특히 Grade A 부문의 지속적인 상승 추세에 기여할 것으로 예상됩니다. 이에 따라 사무공간 수요도 늘어날 것으로 예상된다.
• 사우디아라비아의 사무실 부문은 상당수의 국제 기업을 사우디아라비아로 끌어들이는 다양한 정부 명령에 힘입어 작년에 성과가 향상되었습니다. 이러한 수요의 상당 부분은 정부 및 관련 기관에서 담당했으며 Vision 2030 전략에 설명된 목표를 달성하기 위해 노력했습니다. 정부가 비전 2030에 명시된 높은 목표를 달성하기 위한 노력을 늦출 조짐을 보이지 않는 가운데, 투자자들은 내년에 왕국 주요 도시의 상업용 부동산에 대한 수요가 꾸준하고 증가할 것으로 기대할 수 있습니다. 이러한 수요는 점점 더 상업화되는 도시인 리야드와 제다에서 가장 강할 것으로 예상되며, 이곳은 임대 수익률이 전국에서 가장 높습니다.

사우디아라비아 오피스 부동산 시장 동향

이 섹션에서는 연구 전문가에 따라 사우디아라비아 사무실 부동산 시장을 형성하는 주요 시장 동향을 다룹니다.

주요 상업도시의 사무공간 수요 증가

사우디아라비아 사무실 부동산 산업 세분화

사무실 부동산은 다양한 분야의 회사에 임대 및 판매 목적으로 건물을 건설하는 것입니다.

경제 평가 및 경제 부문의 기여도, 시장 개요, 주요 부문에 대한 시장 규모 추정, 시장 부문의 새로운 추세, 시장 역학 및 지리적 추세를 포함하여 사우디 아라비아 오피스 부동산 시장에 대한 완전한 배경 분석 및 코로나19 영향이 보고서에서 다뤄집니다.

사우디아라비아 사무실 부동산 시장은 주요 도시(리야드, 제다, 메카)별로 분류됩니다. 이 보고서는 위의 모든 부문에 대한 시장 규모와 가치 예측(XNUMX억 달러)을 제공합니다.