한국 주거용 부동산 시장 규모
| 학습 기간 | 2020 - 2029 |
| 산정기준연도 | 2023 |
| 시장 규모(2024년) | USD 345.19 십억 |
| 시장 규모(2029년) | USD 637.92 십억 |
| CAGR(2024~2029) | 13.07 % |
| 시장 집중 | 낮은 |
주요 선수
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다. |
코로나19가 이 시장과 성장에 어떤 영향을 미쳤는지 반영하는 보고서가 필요하십니까?
한국 주거용 부동산 시장 분석
한국 주거용 부동산 시장 규모는 345.19년 2024억 637.92천만 달러로 추산되며, 예측 기간(2029~13.07) 동안 CAGR 2024% 성장하여 2029년까지 XNUMX억 XNUMX천만 달러에 이를 것으로 예상됩니다.
증가하는 주택 수요가 시장을 주도합니다. 또한, 토지 부족으로 인해 국내에서 아파트 건설이 증가함에 따라 시장이 주도되고 있습니다.
- 코로나19 팬데믹은 한국의 주거용 부동산 시장에 큰 변화를 가져왔다. 2021년 2021월부터 1,895년 86월까지 서울에서 분양된 민간아파트는 13,782가구로 지난해 동기(40,876가구)보다 XNUMX% 감소한 반면, 수도권은 같은 기간 XNUMX만XNUMX가구가 매매됐다.
- 2021년 830,000월, 한국 재정부는 주택 시장을 안정시키고 견인하기 위해 인구밀도가 높은 도시 지역의 건설 규제를 완화하고 재개발 사업을 지원하는 등 주택 공급을 늘리는 데 우선순위를 두었습니다. 아울러 정부는 320,000년 안에 서울 XNUMX만호를 포함해 전국 XNUMX만호의 주택을 개발하겠다는 계획을 발표했다. 아시아에서는 한국이 XNUMX개 환경 분야를 평가하여 건물의 친환경성을 평가하는 녹색 건축물 인증 시스템인 에너지 및 환경 디자인에 대한 녹색 표준(G-SEED)을 개발했습니다.
- 고층 아파트, 단독주택, 연립주택은 한국의 주요 주택 유형입니다. 한국에서는 아파트가 가장 보편적인 주택 형태입니다. 이러한 아파트는 XNUMX~XNUMX층 규모의 주거용 고층 건물에 흔히 위치합니다. 한국인들이 가장 선호하는 주거 형태는 아파트다. 아파트 단지를 중심으로 동네가 쉽게 형성되기 때문이다. 아파트 단지에는 소매점, 휴양지, 보육 시설을 갖춘 수백~수천 가구가 거주하는 경우가 많습니다. 그럼에도 불구하고, 도시 밖에서 생활하는 것이 더욱 유행되면서 단독주택이 점점 인기를 얻고 있습니다.
한국 주거용 부동산 시장 동향
국가의 도시화가 시장을 주도하고 있습니다.
- 아시아 태평양은 유럽과 북미보다 빠르게 도시화되고 있습니다. 세계 메가시티(인구 10만 명이 넘는 도시 밀집 지역)의 대부분을 계속 보유할 가능성이 높습니다. 한국이 경험한 급속한 산업화는 농촌에서 도시로의 이주 패턴과 인구 통계학적 경향을 가속화했습니다. 인구 증가로 인해 국가는 불균형한 토지 분포와 인구 통계학적 패턴을 경험했습니다.
- 급속한 도시화, 인구 통계학적 변화 및 기술 발전은 도시의 주거용 부동산 시장을 주도하는 추세입니다. 이러한 요인들은 주택 가격 상승, 저렴한 주택 부족, 많은 도시의 제한된 주택 재고에 기여했습니다. 이러한 문제는 금융시장의 안정뿐 아니라 삶의 질과 통합, 국가 및 국제적 규모의 도시 경쟁력을 위협합니다.
- 이에 대응하여 도시는 다양한 유형과 가구 소득 수준의 요구를 충족하기 위해 주택 재고에 대한 다양한 옵션을 포함하여 더 많은 주택을 만드는 데 주력하고 있습니다. 또한 '좋은 밀도'의 원칙을 적용하여 다양한 소득 및 인구 집단을 수용하고 도시의 활기와 진정성에 기여하는 고품질 장소 만들기로 통합된 도시 환경을 만들 수 있습니다.
국가의 저렴한 주택 공급
- 한국은 3.94점(2021년 XNUMX월 기준)의 부동산 구입 능력 점수로 최하위에서 XNUMX위를 기록했습니다. 상대적으로 낮은 급여와 높은 아파트 비용으로 인해 한국인들은 주택을 마련하기가 어려울 수 있습니다.
- 2021년 830,000월 보도된 바와 같이, 한국은 국책기관이 주도하는 주택재개발사업을 통해 830,000년 안에 서울과 대도시에 323,000만호의 주택을 공급할 계획으로, 이는 문재인 정부가 구상한 최대 규모 공급 대책이다. 신규 주택 293,000만호 중 서울에는 220,000만XNUMX가구, 경기·인천에는 XNUMX만XNUMX가구가 들어설 예정이다. 국토부는 또 부동산 가격이 급등한 부산, 대구, 대전 등 주요 도시에 XNUMX만여 채의 신규 주택을 추가할 계획이다.
- 아울러 국토부는 청년 수요를 충족하고 집값 급등에 대응하기 위해 대도시에 저렴한 주택을 공급하겠다는 부동산 대책을 발표했다. 국책사업인 한국토지주택과 서울주택도시공사 등 공공개발기관이 신속하게 주택공급을 확대할 수 있도록 패스트트랙 승인 절차를 마련하는 것이 이번 대책의 핵심이다.
한국 주거용 부동산 산업 개요
한국 주거용 부동산 시장은 많은 지역 및 현지 업체와 소수의 글로벌 기업으로 구성되어 있습니다. 공공 서비스는 대부분 한국의 주택이나 주택 개발을 지배합니다. 한국에서는 대한주택공사, 한국토지개발공사 등 정부기관이 주로 주택개발을 담당하고 있다. 동부건설, 하인즈, 신영(그린시스), 한국토지주택공사, 부영그룹, HDC현대산업개발 등이 시장에서 두각을 나타내고 있다. 국내에서 주거용 및 저렴한 주택 건설이 성장하면서 업계 기업에는 여러 가지 기회가 창출됩니다.
대한민국 주거용 부동산 시장의 선두주자
(주)효성.
동부건설.
대림코퍼레이션
부영그룹
한국토지주택공사.
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다.
한국 주거용 부동산 시장 뉴스
- 1 월 2023 : 국제 건축 사무소 KPF는 주변 자연 요소를 보완하고 용산 공원에 경의를 표하기 위해 한국 수도에 계획된 새로운 복합 용도 지역인 파크사이드 서울의 디자인을 공개했습니다. 482,600㎡ 규모의 개발은 주민의 공간 경험을 향상시키기 위해 다양한 프로그램과 공공 편의 시설을 포함하는 레이어드 외부 봉투로 구성됩니다. 주거용 건물 외에도 이 단지에는 사무실 및 소매 공간, 접객 시설, 공공 및 녹지 공간이 포함됩니다.
- April 2023 : GS건설이 프리미엄 모듈러주택 사업부 '자이스트(XiGEIST)'를 출범했다. GS건설은 토목, 건축, 오일&가스, 발전소, 신재생에너지 분야를 아우르는 글로벌 기업입니다. 그들은 이미 고급 아파트 브랜드인 Xi를 소유하고 있으며, 최근 몇 년간 폴란드, 영국, 미국의 일부 주요 모듈식 주택 회사를 인수하는 등 모듈식 주택 시장에 새로운 것이 아닙니다. 이들의 모듈식 주택은 회사가 최근 문을 연 한국의 자동화된 패널 조립식 조립 공장에서 제조될 예정이며, 이곳에서 30주의 납품 일정으로 건설 시간을 XNUMX% 단축할 수 있기를 기대하고 있습니다.
한국 주거용 부동산 시장 보고서 - 목차
1. 소개
1.1 연구 가정
1.2 연구 범위
2. 연구 방법론
3. 행정상 개요
4. 시장 통찰력
4.1 시장 개요(한국 경제 및 주거용 부동산 시장 현황)
4.2 일반 경제 및 부동산 대출에 대한 금리 체제에 대한 통찰력
4.3 한국의 인구통계학적 분석
4.4 주요 주거용 부동산 매개변수에 대한 데이터 및 설명
4.5 부동산 구매자에 대한 통찰력
4.6 부동산 계약 유형에 대한 집중 조명
4.7 국내 주거용 부동산 시장 동향 집중 조명
4.8 한국의 XNUMX차 및 XNUMX차 시장에 대한 통찰력
4.9 한국의 저렴한 주택 공급에 대한 집중 조명
4.10 한국 주거용 부동산 시장의 기술 혁신
4.11 한국 건설시장의 친환경에 대한 통찰
4.12 정부 정책 및 이니셔티브
4.13 부동산 부문의 임대 수익률 및 가격에 대한 통찰력
4.14 단위 기반 메트릭에 대한 통찰력
4.15 한국 주거용 부동산 시장 거래의 수익 지표에 대한 통찰력
4.16 COVID-19가 시장에 미치는 영향
5. 시장 역 동성
5.1 드라이버
5.1.1 정부의 신규 주택 공급 계획
5.2 제한
5.2.1 금리 상승
5.3 기회
5.3.1 외국인의 충족되지 않은 주택수요
5.4 산업 매력 - Porter의 다섯 가지 힘 분석
5.4.1 공급 업체의 협상력
5.4.2 구매자/소비자의 교섭력
신규 참가자의 5.4.3 위협
5.4.4 대체 제품의 위협
5.4.5 경쟁적 경쟁의 강도
6. 시장 세분화
유형별 6.1
6.1.1 아파트 및 맨션
6.1.2 토지 주택 및 빌라
6.2 지역별
6.2.1 서울
6.2.2 기타 위치
7. 경쟁 구도
7.1 개요(시장 집중도 및 주요 업체)
7.2 회사 프로필(대한민국 주거용 부동산 시장의 핵심 및 향후 플레이어)
7.2.1 ㈜효성
7.2.2 동부건설
7.2.3 대림코퍼레이션
7.2.4 부영그룹
7.2.5 한국토지주택공사
7.2.6 신영그린시스
7.2.7 현대산업개발
7.2.8 하인즈
7.2.9 나이트 프랭크
7.2.10 쿠시먼 앤 웨이크필드*
7.3 기타 부동산 서비스 및 관련 부문(CBRE Korea, Savills Korea, Cushman and Wakefield Korea, KOREIT, JLL Korea, Hines Korea, Golden Planners Korea, Chestertons South Korea, Taekwang과 같은 브로커, 자산 관리자 및 시설 관리자의 경쟁 개요 , 리베토)
7.4 Real Estate Tech 기업 개요 (Zigbang, Fast Five, Neighborhood, nemoapp, Sugarhill, Hogaeng Nono, r.square, Disco, Mangrove, Stayes 등 다양한 분야의 Real Estate Tech Startup)
8. 시장의 미래
9. 투자 분석
10. 부록
10.1 거시경제 지표(부문별 GDP 구성, 건설의 경제기여도 등)
10.2 기타 관련 자료(실거래가 기준 국내 최고가 아파트, 서울 최고가 지역 등)
한국 주거용 부동산 산업 세분화
주거용 부동산에는 신축 주택과 재판매 주택이 모두 포함됩니다. 주거용 부동산은 사람이 거주할 수 있도록 개발된 지역으로 상업용이나 산업용으로 사용할 수 없습니다. 경제 평가 및 경제 부문의 기여도, 시장 개요, 주요 부문에 대한 시장 규모 추정, 시장 부문의 새로운 추세, 시장 역학 및 지리적 위치를 포함하여 한국 주거용 부동산 시장에 대한 완전한 배경 분석 보고서에서는 동향과 COVID-19 영향을 다룹니다.
한국 주거용 부동산 시장은 유형(아파트, 콘도, 토지 주택, 빌라)과 지역(서울 및 기타 지역)별로 분류되어 있습니다. 이 보고서는 위의 모든 부문에 대한 시장 규모와 가치 예측(USD)을 제공합니다.
| 유형에 의하여 | |
| 아파트 및 맨션 | |
| 토지 주택 및 빌라 |
| 지리학 | |
| 서울 | |
| 다른 위치 |
한국 주거용 부동산 시장 조사 FAQ
한국 주거용 부동산 시장 규모는?
국내 주거용 부동산 시장 규모는 345.19년 2024억13.07만 달러, 연평균 637.92% 성장해 2029년 XNUMX억XNUMX만 달러에 달할 전망이다.
현재 대한민국 주거용 부동산 시장 규모는 어느 정도입니까?
2024년 대한민국 주거용 부동산 시장 규모는 345.19억 XNUMX천만 달러에 달할 것으로 예상됩니다.
한국 주거용 부동산 시장의 핵심 플레이어는 누구입니까?
효성(주), 동부(주), 대림(주), 부영그룹, 한국토지주택공사. 대한민국 주거용 부동산 시장에서 운영되는 주요 회사입니다.
이번 한국 주거용 부동산 시장은 몇 년 동안, 2023년 시장 규모는 어땠나요?
2023년 한국 주거용 부동산 시장 규모는 305.29억 2020천만 달러로 추산됩니다. 이 보고서는 2021년, 2022년, 2023년, 2024년 동안 한국 주거용 부동산 시장의 역사적 시장 규모를 다룹니다. 또한 이 보고서는 2025년, 2026년, 2027년, 2028년, 2029년, XNUMX년 동안 한국 주거용 부동산 시장 규모를 예측합니다. .
한국 산업 보고서의 주거용 부동산
Mordor Intelligence™ Industry Reports에서 생성한 2023년 한국의 주거용 부동산 시장 점유율, 규모 및 수익 성장률에 대한 통계. 한국의 주거용 부동산 분석에는 2029년까지의 시장 예측 전망과 역사적 개요가 포함됩니다. 이 산업 분석 샘플을 무료 보고서 PDF 다운로드로 받으십시오.
