터키의 주거용 부동산 시장 규모
| 학습 기간 | 2020 - 2029 |
| 산정기준연도 | 2023 |
| 시장 규모(2024년) | USD 99.05 십억 |
| 시장 규모(2029년) | USD 168.11 십억 |
| CAGR(2024~2029) | 11.16 % |
| 시장 집중 | 중급 |
주요 선수
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다. |
코로나19가 이 시장과 성장에 어떤 영향을 미쳤는지 반영하는 보고서가 필요하십니까?
터키 시장 분석의 주거용 부동산
터키 주거용 부동산 시장 시장 규모는 99.05년에 2024억 168.11천만 달러로 추산되며, 예측 기간(2029-11.16) 동안 CAGR 2024% 성장하여 2029년까지 XNUMX억 XNUMX천만 달러에 이를 것으로 예상됩니다.
COVID-19 대유행 기간 동안 금리 하락으로 인해 2020년 터키 주택 시장 활동이 계속 유지되었습니다. 올해는 역사상 가장 많은 주택 판매가 있었습니다. 금리 상승으로 인해 2021년 같은 기간에 비해 2020년 상반기 전체 총액에서 저당 판매의 비중이 더 작아졌습니다.
터키는 교통 시설, 관광, 엔터테인먼트 기회 및 컨벤션 관광으로 인해 매력적인 나라입니다. 유럽과 아시아가 만나는 이스탄불은 부동산 투자의 천국으로 떠오르며 부동산 기회가 가득한 라이징스타로 고부가가치·수익성 부동산의 천국으로 부각된다. 고금리와 경제제재가 경제에 영향을 미쳤는데 그 영향 중 하나가 부동산 가격 하락과 리라화 하락이다.
도심, 특히 이스탄불의 개발을 위한 가용 토지 부족으로 인해 주거용 개발자들은 대규모 프로젝트를 통해 주변으로 이동해야 했습니다. 대규모 주택 개발도 빠르게 증가하고 있습니다. 주택개발청(TOKI)은 저소득 및 중간 소득 가구를 위한 사회 주택 제공에 중점을 두고 대규모 주택 개발 및 재생 프로젝트를 주도하고 있습니다. 급속한 도시화로 인한 부적절한 도시 계획과 열악한 인프라로 인해 터키에서는 지진에 강한 주택에 대한 수요가 생겼습니다.
중앙 은행의 주택 가격 지수(HPI)에 따르면 터키의 주택 가격은 32.39년 2021월에 전년 대비 28.56%, 이스탄불에서는 17.14% 증가했습니다. 같은 기간 인플레이션은 19.6%에 이르렀고 터키 리라화는 미국 달러 대비 17.6% 하락했으며 2017년 만기 예금에 대한 이자는 2021%였습니다. XNUMX년 초부터 대체투자상품 수익률과 인플레이션을 뒤쫓던 집값 상승세가 XNUMX년 상반기에도 전년도와 마찬가지로 인플레이션과 예금금리를 넘어섰다.
터키의 전체 대출 규모는 5.07년에 2021% 증가한 후 4.03년 상반기에 전년 동기 대비 2020% 감소했습니다. 2021년 상반기에 상승세를 보인 모기지 금리가 주요 원인이었습니다. 대출 규모 감소에. 2021년 7.1월 주택담보대출은 전체 대출 규모의 XNUMX%를 차지했다.
터키 시장 동향의 주거용 부동산
터키 주거용 부동산 시장의 FDI 흐름 증가
외국인에 대한 투자 제한으로 시민권을 완화하는 입법 개정안, 부동산 개발업자와 은행이 시작한 캠페인, 78.4년 대비 연간 기록적인 2021% 증가를 가져온 외화 급등으로 인해 터키에서 외국인에 대한 주택 매매 건수가 가속화되었습니다. 전년도.
공식 소식통에 따르면 터키에서 가장 인구가 많은 도시인 이스탄불은 계속해서 외국인 구매자에게 최고의 선택이었습니다. 2021년 25월 도시의 외국인에 대한 주거용 부동산 판매는 2995년 2370월 2020건에 비해 7622건으로 전년 대비 4494% 증가했습니다. 주거용 부동산 구매자. 2508년에는 이라크가 이란 2062대, 러시아 2021대, 아프가니스탄 XNUMX대, 독일 XNUMX대가 뒤를 이었다.
터키에 대한 중국의 투자는 극적으로 증가했으며 향후 몇 년 동안 증가할 것으로 예상됩니다. 그들은 일반적으로 서비스와 우수한 시설을 갖춘 고급 부동산과 아름답게 디자인된 XNUMX성급 관리 아파트에 투자합니다.
2021년 주거 부문의 신규 주택 판매 감소
터키에서 신규 주택 판매는 구매자와 부동산을 짓는 회사 또는 개인 간에 체결된 토지 소유권 계약을 통해 구입한 집을 처음으로 판매하는 것을 의미합니다. 터키의 신규 주택 판매는 48,758.25년부터 2013년까지 평균 2021채로 511682년에는 사상 최고인 2019채, 461523년에는 2021채로 최저치를 기록했습니다.
21.4년 터키의 전체 주택 판매는 2021년 같은 기간에 비해 2019% 감소했습니다. 그러나 모기지 판매는 같은 기간에 25.3% 증가했습니다. 같은 기간 국내 전체 매출과 주택담보대출 매출은 각각 -16.2%, 26%를 기록했다. 2014년에서 2021년 사이 전체 판매에서 직접 판매가 차지하는 비율은 12%~15%로 감소했습니다.
터키 산업 개요의 주거용 부동산
터키의 주거용 부동산 시장은 세분화되어 있으며 부동산 소유자 간의 제한된 수요를 포착하기 위해 경쟁이 치열한 환경을 가지고 있습니다. 주거용 건축의 주요 업체로는 Agaoglu Group, Artas Group, Novron, Ege Yapi 및 Alarko Holding이 있습니다.
터키 시장 리더의 주거용 부동산
아가오글루 그룹
아르타스 그룹
노브론
에게 야피
알라 코 홀딩
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다.
터키 시장 뉴스의 주거용 부동산
2022년 900월 Emlak Konut은 3.1개의 주거용 주택 건설을 발표했습니다. 건설의 총 가치는 211억 TRY(미화 2024억 XNUMX만 달러)입니다. 이 프로젝트는 Sariyer 지구에 위치하고 있으며 XNUMX년 말까지 완료될 것으로 예상됩니다.
2021년 2025월 Ofton Construction은 계획 및 설계 단계에 있는 Bomonti, Levente 및 Nisantasi라는 세 개의 주거 프로젝트 건설을 발표했습니다. 이 세 프로젝트는 각각 Sisli, Levent 및 Nisantasi의 서로 다른 위치에 있습니다. 이 모든 프로젝트는 XNUMX년에 완료될 것으로 예상됩니다.
터키 시장 보고서의 주거용 부동산 - 목차
1. 소개
1.1 연구 가정
1.2 연구 범위
2. 연구 방법론
3. 요약
4. 시장 통찰력
4.1 현 경제 상황 및 소비자 심리
4.2 주거용 부동산 구매 동향 - 사회경제적 및 인구 통계학적 통찰력
4.3 주거용 부동산 부문에 대한 정부 이니셔티브 및 규제 측면
4.4 부동산 대출 및 가치 대출 규모 동향에 대한 통찰력
4.5 일반 경제 및 부동산 대출에 대한 금리 체제에 대한 통찰력
4.6 주거용 부동산 부문의 임대 수익률에 대한 통찰력
4.7 주거용 부동산의 자본 시장 침투 및 REIT 존재에 대한 통찰력
4.8 정부 및 민관 파트너십이 제공하는 저렴한 주택 지원에 대한 통찰력
4.9 부동산 기술 및 부동산 부문에서 활동하는 신생 기업에 대한 통찰력(중개, 소셜 미디어, 시설 관리 및 자산 관리)
4.10 COVID-19가 시장에 미치는 영향
4.11 시장 역 동성
4.11.1 드라이버
4.11.2 제한
4.11.3 기회
4.11.4 과제
5. 시장 세분화
5.1 타입
5.1.1 아파트 및 맨션
5.1.2 별장 및 토지 주택
5.2 주요 도시
5.2.1 이스탄불
부낭 5.2.2
안탈리아 5.2.3
5.2.4 페티예
5.2.5 보드룸
5.2.6 터키의 나머지 지역
6. 경쟁 구도
6.1 시장 집중
6.2 회사 프로필
6.2.1 아가오글루 그룹
6.2.2 아르타스 그룹
6.2.3 노브론
6.2.4 에게 야피
6.2.5 알라코 홀딩
6.2.6 소약홀딩
6.2.7 가란티 코자
6.2.8 신파스 그룹
6.2.9 쿠즈 그룹
6.2.10 페리야피
6.2.11 터키 주택개발청*
- *완벽하지 않은 목록
7. 시장의 미래와 애널리스트 추천
8. 시장의 투자 분석
터키 산업 세분화의 주거용 부동산
이 보고서는 터키 주거용 부동산 시장에 대한 주요 통찰력을 제공하며 기술 개발, 동향, 이 부문에서 정부가 취한 이니셔티브 및 COVID-19가 시장에 미치는 영향에 중점을 둡니다. 또한 시장 동인, 제약 등에 중점을 둡니다. 또한 터키 주거용 부동산 시장에 존재하는 주요 업체와 경쟁 구도를 분석합니다.
터키의 주거용 부동산 시장은 유형(콘도미니엄 및 아파트, 빌라 및 토지 주택)과 주요 도시(이스탄불, 부르사, 안탈리아, 페티예, 보드룸 및 기타 터키)로 분류됩니다. 이 보고서는 위의 모든 부문에 대해 가치(미화 XNUMX억 달러)의 터키 주거용 부동산 시장에 대한 시장 규모와 예측을 제공합니다.
| 타입 | |
| 아파트 및 맨션 | |
| 빌라 및 토지 주택 |
| 주요 도시 | |
| 이스탄불 | |
| 부르사 | |
| 안탈야 | |
| 페티 | |
| 보 드럼 | |
| 터키의 나머지 지역 |
터키 시장 조사 FAQ의 주거용 부동산
터키 주거용 부동산 시장은 얼마나 큽니까?
터키 주거용 부동산 시장 규모는 99.05년 2024억 11.16만 달러에 이르고 연평균 168.11% 성장하여 2029년 XNUMX억 XNUMX만 달러에 달할 것으로 예상됩니다.
현재 터키 주거용 부동산 시장 규모는 얼마입니까?
2024년 터키 주거용 부동산 시장 규모는 99.05억 XNUMX천만 달러에 달할 것으로 예상됩니다.
터키 주거용 부동산 시장의 핵심 플레이어는 누구입니까?
Agaoglu Group, Artas Group, Novron, Ege Yapı 및 Alarko Holding은 터키 주거용 부동산 시장에서 운영되는 주요 회사입니다.
이 터키 주거용 부동산 시장은 몇 년 동안 다루며, 2023년 시장 규모는 어느 정도였습니까?
2023년 터키 주거용 부동산 시장 규모는 88.00억 2020천만 달러로 추산되었습니다. 이 보고서는 2021년, 2022년, 2023년, 2024년 동안 터키 주거용 부동산 시장의 역사적 시장 규모를 다룹니다. 또한 이 보고서는 2025년, 2026년, 2027년, 2028년, 2029년, XNUMX년 동안 터키 주거용 부동산 시장 규모를 예측합니다.
터키 주거용 부동산 시장이 직면한 과제는 무엇입니까?
터키 주거용 부동산 시장이 직면한 과제는 다음과 같습니다. a) 도심 개발을 위한 가용 토지 부족 b) 높은 이자율 및 경제적 제약 c) 인플레이션 및 통화 가치 하락으로 인한 부동산 가격 하락
터키 산업 보고서의 주거용 부동산
다양한 터키 부동산 회사를 포함하는 터키의 주거용 부동산 시장은 외국인 투자자의 수요 증가, 도시화, 우호적인 거시경제적 조건 등의 요인으로 인해 상당한 성장을 보이고 있습니다. 이 시장의 주요 고객 선호도는 친환경적이고 지속 가능한 생활 옵션을 갖춘 현대적이고 고급스러운 부동산입니다. 주거공간과 상업공간을 통합하는 도시형 부동산과 복합용도 개발 추세가 늘어나고 있습니다. 독특한 시장 측면에는 투자 시민권 프로그램, 외국 구매자 유치, 해안 부동산의 인기 등이 포함됩니다. 시장의 확장은 강력한 경제 성장, 낮은 이자율, 정부 인센티브에 의해 뒷받침됩니다. 시장은 부동산 유형, 주요 도시 및 지역별로 분류되어 있으며 콘도미니엄 및 도시 시장은 상당한 성장을 보이고 있습니다. 그러나 시장의 성장은 높은 이자율과 경제적 한계로 인해 어려움에 직면해 있습니다. 건설 및 건축 분야의 기술 발전은 터키 부동산 회사를 포함한 시장 참가자들에게 기회를 창출할 것으로 예상됩니다. 시장 점유율, 규모, 매출 성장률을 포함한 이 시장 분석은 Mordor Intelligence™ 산업 보고서에서 제공되며 터키 주거용 부동산에 대한 예측 전망과 역사적 개요를 제공합니다. 이 업계 분석 샘플은 무료 보고서 PDF 다운로드로 제공됩니다.
