UAE 주거용 부동산 시장 규모
| 학습 기간 | 2020 - 2029 |
| 산정기준연도 | 2023 |
| 예측 데이터 기간 | 2024 - 2029 |
| 과거 데이터 기간 | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 8.00 % |
| 시장 집중 | 낮은 |
주요 선수
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다. |
코로나19가 이 시장과 성장에 어떤 영향을 미쳤는지 반영하는 보고서가 필요하십니까?
UAE 주거용 부동산 시장 분석
UAE 주거용 부동산 시장은 예측 기간인 8-2022년 동안 2027% 이상의 CAGR을 기록할 태세입니다.
코로나19 여파로 정부가 봉쇄 조치를 시행하고 시민들이 집에 머물도록 되면서 주거용 부동산 시장이 멈췄다. 그럼에도 불구하고 전문가에 따르면 UAE 주거용 부동산 가격은 경제 개혁과 코로나바이러스로 인한 둔화로부터의 반등을 가속화하는 데 도움이 된 백신 접종 프로그램에 힘입어 2022년에도 계속 상승할 것으로 예상됩니다.
2014년 공급과잉 우려와 그에 따른 팬데믹으로 시작된 10년간의 유가 폭락으로 약세를 보였던 UAE 주거용 부동산 시장이 한 페이지를 넘기고 사람들이 원격 생활이 급증하는 가운데 야외 편의 시설이 있는 더 큰 집으로 이사하면서 회복되고 있습니다. 작업 및 온라인 학습. 여기에 XNUMX년 골든비자 프로그램 확대와 더불어 퇴직자 및 원격근무자에 대한 거주허가 등 경제 지원책과 정부 주도도 시장 심리 개선에 일조했다.
대유행 이후 소매 사무실 공간과 주거용 부동산에 대한 수요가 즉시 감소했습니다. 그러나 다음 해로 넘어가면서 이러한 경향이 크게 역전되었습니다. 최근 몇 년 동안 UAE 정부는 외국인을 위한 부동산 시장을 더 많이 개방하여 더 많은 투자를 허용했습니다. 부동산 투자를 통해 취득할 수 있는 XNUMX년 거주 비자와 XNUMX년 거주 비자의 개념이 도입되었습니다.
UAE 주거용 부동산 시장 동향
이 섹션에서는 연구 전문가에 따라 UAE 주거용 부동산 시장을 형성하는 주요 시장 동향을 다룹니다.
두바이의 새로운 프로젝트 출시로 시장 활성화 기대
두바이 부동산 부문이 코로나19로 인한 불확실성을 딛고 다시 각광을 받고 있으며, 두바이 토지국(DLD)이 발표한 통계에 따르면 지속적인 성장의 강력한 조짐을 보이고 있다. 부동산 분석가를 대상으로 한 설문 조사에 따르면 두바이 주택 가격은 3.0개월 전 2021%, 2.5%에 비해 2022년 1.1%, 2.8년 XNUMX% 상승할 것으로 전망했습니다.
이 설문 조사에서는 두바이 주거용 부동산 시장이 완만한 가격 상승과 함께 XNUMX년 동안 꾸준한 코스에 있을 것으로 예측합니다. 이는 한편으로는 경제성을, 다른 한편으로는 지속 가능한 성장을 나타냅니다. 두바이는 현재 부동산 투자에 유리한 환경을 갖추고 있으며, 새로운 프로젝트를 계획하고 있는 주요 부동산 업계의 지지를 받고 있습니다. 예를 들어 Danube Group이 그 중 하나입니다.
두바이에서 잘 수행되는 비계획 주택 부문
두바이의 무계획 부동산 판매는 2021년에 강력한 성장세를 기록했습니다. 2021년 4.95월, 무계획 부동산은 1.3건의 판매 거래에서 AED 2,599억 2013천만 AED(미화 2019억 달러)를 기록했습니다. 이는 XNUMX년 XNUMX월 이후 두바이에서 계획 외 부동산 판매로 기록된 가장 높은 판매 가치로, XNUMX년 만에 최고치를 기록했습니다. 또한 XNUMX년 XNUMX월 이후 가장 높은 월별 비계획 거래를 나타냅니다.
Arabian Ranches 3와 Villanova는 계획 외 빌라 및 타운하우스 판매를 가장 많이 기록했다고 보고서는 밝혔습니다. 총 187개는 Arabian Ranches 3에서, 157개는 Villanova에서 판매되었습니다. 기타 관심 분야로는 Tilal al Ghaf(79개 단위), Dubai South(58개 단위), Mohammed bin Rashid City(16개 단위)가 있습니다.
한편, 2월 두바이의 무계획 부동산에 대한 수요 측면에서 빌라와 타운하우스의 상위 지역에는 Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, Palm Jumeriah, Damac Hills XNUMX 및 Mohammed bin Rashid City가 포함되었습니다. 두바이 마리나, 다운타운 두바이, 팜 주메이라, 비즈니스 베이, Jumeirah Village Circle은 계획 외 아파트에 대한 수요가 가장 많았습니다.
또한 두바이의 무계획 부동산 평균 거래 가격은 전년 대비 53% 증가하여 1.2년 2020월 약 AED 1.9만 AED에서 2021년 1.1월 AED 2021만 AED로 증가했습니다. 무계획 아파트 매매 중간 가격 48년 745,500월 AED 1.8만 AED로 작년 같은 기간 AED 12디르함에서 1.6% 성장했습니다. 계획 외 빌라 및 타운하우스의 중간 가격은 올해 한 달 동안 약 XNUMX만 AED로 작년 XNUMX만 AED에 비해 XNUMX% 상승했습니다.
UAE 주거용 부동산 산업 개요
UAE 주거용 부동산 시장은 점점 경쟁이 치열해지고 있습니다. 인프라에 대한 지출 증가, 외국인 투자자에 대한 완화된 법률, 투자를 유도하기 위한 새로운 정부 이니셔티브 및 새로운 프로젝트 발표는 부동산 부문의 전반적인 발전을 가져올 것으로 예상되며 이는 더 많은 투자자의 관심을 더욱 높일 것입니다. UAE의 주요 업체로는 Aldar Properties, Emaar Properties, Nakheel Properties, Deyaar Properties 및 Damac Properties가 있습니다.
UAE 주거용 부동산 시장 리더
알 다르 속성
Emaar
나킬 PJSC
데야르 속성
Damac 속성
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다.
UAE 주거용 부동산 시장 뉴스
- 2022년 17월, UAE에 본사를 둔 대기업 Alpha Dhabi Holding(ADH)은 아부다비 최대 부동산 개발업체인 Aldar Properties의 지분 29.8%를 추가로 인수하여 지분을 2%로 늘렸습니다. 이번 투자에서 Alpha Dhabi Holding은 Aldar Properties의 2%를 함께 소유한 Sublime 3, Sogno 17 및 Sogno XNUMX 인수를 완료했습니다.
- 2021년 10월, 두바이 항구의 새로운 해양 진원지에서 Emaar Beachfront는 천만 평방피트에 이르는 새로운 고급 주거 개발을 개발하고 있습니다. 최상급 서비스를 제공하는 개인 전용 섬이 리조트 스타일로 이 사이트에 만들어지고 있습니다. 프리미엄 리조트의 다양한 편의시설을 기대할 수 있습니다. 1.5km 길이의 산책로에는 레스토랑, 바, 카페뿐만 아니라 쇼핑 및 놀이터와 같은 레크리에이션 시설도 있습니다. 또한 아름다운 두바이 마리나가 문앞에 있습니다.
UAE 주거용 부동산 시장 보고서 - 목차
1. 소개
1.1 연구 가정
1.2 연구 범위
2. 연구 방법론
3. 요약
4. 시장 통찰력
4.1 현 경제 상황 및 소비자 심리
4.2 주거용 부동산 구매 동향 - 사회경제적 및 인구 통계학적 통찰력
4.3 주거용 부동산 부문에 대한 정부 이니셔티브 및 규제 측면
4.4 부동산 대출 및 가치 대출 규모 동향에 대한 통찰력
4.5 일반 경제 및 부동산 대출에 대한 금리 체제에 대한 통찰력
4.6 주거용 부동산 부문의 임대 수익률에 대한 통찰력
4.7 주거용 부동산의 자본 시장 침투 및 REIT 존재에 대한 통찰력
4.8 정부 및 민관 파트너십이 제공하는 저렴한 주택 지원에 대한 통찰력
4.9 부동산 기술 및 부동산 부문에서 활동하는 신생 기업에 대한 통찰력(중개, 소셜 미디어, 시설 관리 및 자산 관리)
4.10 시장 역 동성
4.10.1 드라이버
4.10.2 제한
4.10.3 기회
5. 시장 세분화
5.1 타입
5.1.1 빌라/토지 주택
5.1.2 콘도/아파트
5.2 주요 도시
5.2.1 두바이
5.2.2년 아부다비
5.2.3 샤르자
6. 경쟁 구도
6.1 개요(시장 집중도 및 주요 업체)
6.2 회사 프로필
6.2.1 아라다
6.2.2 Azizi 개발
6.2.3 알다 속성
6.2.4 나킬 PJSC
6.2.5 에마르
6.2.6 Damac 속성
6.2.7 데야르 속성
6.2.8 조합 속성
6.2.9 마나젤
6.2.10 블룸 속성
6.2.11 두바이 부동산*
- *완벽하지 않은 목록
7. 시장의 미래
8. 충수
9. 책임의 한계
UAE 주거용 부동산 산업 세분화
UAE 주거용 부동산 시장 보고서는 경제 및 시장에 대한 개요, COVID-19 전염병이 시장에 미치는 영향, 부동산 구매 동향 - 사회 경제적 및 인구 통계학적 통찰력, 정부 이니셔티브, 주거용 부동산에 대한 규제 측면에 대한 통찰력을 제공합니다. 부동산 부문, 부동산 대출 규모에 대한 통찰 및 가치 대부 추세, 기술 혁신에 초점, 부동산의 신생 기업 및 proptech, UAE 및 주요 도시의 주거용 부동산 수요 및 공급, 임대 수익률에 대한 통찰 부동산 부문, 자본 시장 침투 및 REIT에 대한 통찰력, 정부 및 공공-민간 파트너십이 제공하는 저렴한 주택 지원에 대한 통찰력, 시장 역학 등. 이 보고서는 또한 COVID-19가 단기 및 장기적으로 미치는 심층적 영향을 제시합니다.
이 보고서는 또한 유형(아파트/콘도미니엄 및 빌라/토지 주택) 및 주요 도시(두바이, 아부다비 및 샤르자)별로 세그먼트에 대한 질적 및 양적 정보를 다룹니다. 또한 보고서는 시장의 경쟁 환경을 이해하기 위한 회사 프로필도 제공합니다.
| 타입 | |
| 빌라/토지 주택 | |
| 콘도/아파트 |
| 주요 도시 | |
| 두바이 | |
| 아부 다비 | |
| 샤 르자 (Sharjah) |
UAE 주거용 부동산 시장 조사 FAQ
현재 아랍에미리트 주거용 부동산 시장 규모는 얼마입니까?
아랍에미리트 주거용 부동산 시장은 예측 기간(8-2024) 동안 2029% 이상의 CAGR을 기록할 것으로 예상됩니다.
아랍에미리트 주거용 부동산 시장의 핵심 플레이어는 누구입니까?
Aldar Properties, Emaar, Nakheel PJSC, Deyaar Properties 및 Damac Properties는 아랍에미리트 주거용 부동산 시장에서 운영되는 주요 회사입니다.
이 아랍에미리트 주거용 부동산 시장은 몇 년 동안 다루나요?
이 보고서는 2020년, 2021, 2022, 2023년 동안 아랍에미리트 주거용 부동산 시장의 역사적 시장 규모를 다룹니다. 또한 이 보고서는 2024년, 2025년, 2026년, 2027, 2028년 동안 아랍에미리트 주거용 부동산 시장 규모를 예측합니다. 그리고 2029.
UAE 산업 보고서의 주거용 부동산
Mordor Intelligence™ Industry Reports에서 생성한 2024년 UAE 주거용 부동산 시장 점유율, 규모 및 매출 성장률에 대한 통계입니다. UAE 분석의 주거용 부동산에는 2029년까지의 시장 예측 전망과 과거 개요가 포함됩니다. 이 산업 분석 샘플을 무료 보고서 PDF 다운로드로 받으십시오.
