이스라엘 상업용 부동산 시장 규모
| 학습 기간 | 2020 - 2029 |
| 산정기준연도 | 2023 |
| 예측 데이터 기간 | 2024 - 2029 |
| 과거 데이터 기간 | 2020 - 2022 |
| CAGR | 6.12 % |
| 시장 집중 | 낮은 |
주요 선수
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다. |
코로나19가 이 시장과 성장에 어떤 영향을 미쳤는지 반영하는 보고서가 필요하십니까?
이스라엘 상업용 부동산 시장 분석
이스라엘의 부동산 부문에 대한 수요는 상대적으로 안정적이며 2015-2018년의 역사적인 기간 동안 적절한 속도로 성장했습니다. 이스라엘 중앙 통계국(Central Bureau of Statistics of Israel)의 데이터에 따르면 다양한 비즈니스 서비스를 포함하는 상업용 부동산 건축 면적은 호텔에 비해 최대 승인을 받았습니다. 이스라엘 REITs – REITs는 아직 주거 지역과 달리 상업 공간 수요에 영향을 미치지 않습니다.
- 산업 부문에서는 하이테크와 바이오산업이 매년 빠른 속도로 성장하고 있다.
- 이스라엘은 하이테크 분야에서 미국 실리콘 밸리에 이어 두 번째이며, 북미 이외 지역에서는 나스닥 상장 기업 수가 가장 많습니다.
- 이스라엘은 컴퓨터 기술, 반도체 및 통신 분야에서 뛰어난 여러 하이테크 기업이 존재하는 세계 하이테크 개발의 리더로 간주됩니다.
- 소매 부동산 부문은 전통적인 벽돌 및 박격포 설정에서 이동하는 전자 상거래 판매 증가로 인해 전년도보다 약 0.5-1% 낮은 NOI 성장을 기록했습니다.
이스라엘 상업용 부동산 시장 동향
이 섹션에서는 연구 전문가에 따르면 이스라엘 상업용 부동산 시장을 형성하는 주요 시장 동향을 다룹니다.
건물 토지 및 노동 가용성 부족
- 현재 산업계의 주요 문제는 건물 부지 부족, 노동력 부족, 산업 운영에 대한 규제 체제입니다. 그러나 토지 부족 문제는 다소 완화되었습니다.
- 이스라엘 토지청이 판매하는 대부분의 토지는 목표 가격 프로젝트를 위한 것입니다. 재무부는 이제 토지 입찰에서 낙찰된 기업가가 목표 가격 프로젝트(즉, 젊은 부부 또는 주택이 없는 가족을 위한 것)에 토지의 60%를 사용할 수 있도록 허용합니다.
- 나머지 40%의 땅은 일반 대중을 위한 주택을 짓는 데 사용할 수 있습니다. 이것은 국가의 토지 부족 문제를 크게 개선했습니다. 다음 큰 문제는 건설 노동자의 부족입니다. 이는 지난 XNUMX년 동안 크게 증가한 생산 비용 상승의 주요 원인 중 하나입니다.
- 이 문제는 중국 건설 노동자를 데려 올 중국과의 합의로 완화 될 것입니다. 팔레스타인 건설노동자들은 훈련이 잘 되어 있지만 일을 잘하는데도 작업시간에 문제가 있다.
- 토지와 노동자의 부족은 개발자와 정부 모두에게 문제를 제기합니다. 주택 부족과 가격 상승 문제를 해결하기 위해 그들은 토지를 사용할 수 있게 하고 현재 필요에 맞는 충분한 노동력이 있는지 확인해야 합니다.
- 현재 누적 주택부족은 149,000만2000가구다. XNUMX년 이후 주택 착공은 일반적으로 연간 가구 창출보다 적습니다.
- 58,000년에는 약 2016가구가 건설되었으며 지난 54,000년 동안 연평균 2016가구가 건설되었습니다. 53,300년 주택 착공 건수는 48,840건이었습니다. 지난 XNUMX년간 연평균 주택 착공은 XNUMX건이었습니다.
이스라엘의 부동산 투자는 풍부하고 유연한 기회를 제공하기 위해 진화하고 있습니다
- 다양한 유형의 상업용 부동산 및/또는 개인 주거 프로젝트에 투자하는 것이 관행이며 점점 더 실행 가능한 대안으로 떠오르고 있습니다. 시장은 제안을 확대하고 외국인 투자자의 요구를 충족시키기 위해 진화하고 있습니다.
- 금융 전문가, 글로벌 자산 관리자 및 정부 대표는 부동산 시장이 다른 시장에 대한 견고하고 매력적인 대안이라고 말합니다.
- 이는 주로 이스라엘 부동산 가격 하락에 대한 기대가 높아지고 있음에도 불구하고 부동산 가격이 영향을 받지 않고 해마다 계속해서 상승하고 있기 때문입니다.
- 이것은 이스라엘 경제가 둔화되고 있다는 징후에도 불구하고 올해 예상되는 3.2%의 더 느린 성장률이 여전히 미국이나 유럽의 대부분의 경제보다 더 빠른 속도라는 사실에 의해 더욱 복잡해집니다.
- 이러한 유형의 거래의 재정적 측면을 넘어 이스라엘 부동산에 대한 외국인 투자를 유도하는 많은 감정적 측면, 즉 시오니즘과 세계에서 떠오르는 반유대주의가 있습니다.
이스라엘 상업용 부동산 산업 개요
이 보고서는 이스라엘 상업용 부동산 시장에서 활동하는 주요 국제 업체를 다룹니다. 시장 점유율 측면에서 현재 시장을 지배하는 주요 업체는 거의 없습니다.
그러나 기술 발전과 제품 혁신으로 중소 기업은 신규 계약을 확보하고 새로운 시장을 개척하여 시장 지배력을 높이고 있습니다.
이스라엘 상업용 부동산 시장 리더
Azrieli 그룹 주식 회사
Ashtrom 그룹 주식 회사
Gazit-Globe Ltd.
아모트인베스트먼트
멜리스론 주식회사
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다.
이스라엘 상업용 부동산 시장 보고서 - 목차
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1. 소개
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2. 행정상 개요
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3. 연구 범위
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4. 연구 방법론
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5. 시장 역 동성
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5.1 시장 개관
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5.2 드라이버
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5.3 제한
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5.4 기회
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5.5 기술 혁신
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5.6 PESTLE 분석
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5.7 산업 정책 및 정부 규정
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5.8 이스라엘의 기존 및 향후 프로젝트에 대한 통찰력
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5.9 산업 매력 - Porter의 다섯 가지 힘 분석
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신규 참가자의 5.9.1 위협
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5.9.2 구매자/소비자의 교섭력
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5.9.3 공급 업체의 협상력
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5.9.4 대체 제품의 위협
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5.9.5 경쟁적 경쟁의 강도
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6. 시장 세분화
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6.1 사무실
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6.2 산업
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6.3 소매
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6.4 호텔
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6.5 기타 속성 유형
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7. 투자 분석
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7.1 부동산의 사모펀드
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7.2 부동산 FDI
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8. 회사 프로필
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8.1 아르코홀딩스
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8.2 Ashtrom 그룹 주식회사
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8.3 가지트-글로브(주)
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8.4 아즈리엘리 그룹 주식회사
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8.5 멜리스론 주식회사
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8.6 엘빗 이미징 주식회사
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- *완벽하지 않은 목록
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9. 시장 기회 및 미래 동향
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10. 부록
이스라엘 상업용 부동산 산업 세분화
부모 시장 평가, 세그먼트 및 지역 시장별 신흥 트렌드, 시장 역학의 중요한 변화 및 시장 개요를 포함하는 이스라엘 상업용 부동산 시장에 대한 완전한 배경 분석이 보고서에서 다룹니다.
Office
산업(공업)
부동산 유형별 소매
호텔
기타 부동산 유형
이스라엘 상업용 부동산 시장 조사 FAQ
현재 이스라엘 상업용 부동산 시장 규모는 얼마입니까?
이스라엘 상업용 부동산 시장은 예측 기간(6.12-2024) 동안 2029%의 CAGR을 기록할 것으로 예상됩니다.
이스라엘 상업용 부동산 시장의 핵심 플레이어는 누구입니까?
Azrieli Group Ltd, Ashtrom Group Ltd, Gazit-Globe Ltd, Amot Investments Ltd 및 Melisron Ltd는 이스라엘 상업용 부동산 시장에서 운영되는 주요 회사입니다.
이 이스라엘 상업용 부동산 시장은 몇 년 동안 다루나요?
이 보고서는 2020년, 2021년, 2022년, 2023년 동안 이스라엘 상업용 부동산 시장의 역사적 시장 규모를 다룹니다. 또한 이 보고서는 2024년, 2025년, 2026년, 2027년, 2028년, 2029년 동안 이스라엘 상업용 부동산 시장 규모를 예측합니다.
이스라엘 상업용 부동산 산업 보고서
Mordor Intelligence™ 산업 보고서에서 작성된 2024년 이스라엘 상업용 부동산 시장 점유율, 규모 및 수익 성장률에 대한 통계입니다. 이스라엘의 상업용 부동산 분석에는 2029년까지의 시장 예측 전망과 역사적 개요가 포함됩니다. 이 업계 분석 샘플을 무료 보고서 PDF 다운로드로 받아보세요.
